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1、 精精裝修裝修施工施工標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)流程和標(biāo)準(zhǔn)工期流程和標(biāo)準(zhǔn)工期 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 流 程 要 素 流程目標(biāo)：流程目標(biāo)： 流程時間要求流程時間要求 流程監(jiān)控點數(shù)目流程監(jiān)控點數(shù)目 流程主要責(zé)任崗位流程主要責(zé)任崗位 流程涉及職位數(shù)目流程涉及職位數(shù)目 修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態(tài)狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 1.1.目的目的 明確精裝修（包括樣板間和大面積裝修）的流程和工期，更好的進(jìn)行精裝修 管理操作。 2 2.適用范圍適用范圍 深圳萬科所有精裝修項目，含惠州項目和東莞雙城水岸項目。 3 3、精裝修房標(biāo)準(zhǔn)流程和參考工期精裝修房標(biāo)準(zhǔn)流程和參考工期2、 3.1 樣板房樣板房施工流程及工期施工流程及工期( (工期工期 45d 供參考供參考) ) 進(jìn)場前 準(zhǔn)備階 段 5d 10d 15d 20d 25d 30d 35d 40d 45d 精裝修出圖 裝修單位采購 土建、水電改造 廚衛(wèi)回填、防水施工 戰(zhàn)略標(biāo)準(zhǔn)材料采購 廚衛(wèi)電器設(shè)備安裝 天花吊頂 墻地面磚鋪貼 衣柜、 門框安裝施工進(jìn)場 門、窗成品保護(hù) 廳房吊頂、造型施工 墻紙施工或墻面二遍面油 施工場地交接驗收 頂棚刮膩子、 一遍面油 毛坯地板保護(hù) 墻面刮膩子、一遍 面油、墻紙界面劑 頂棚二遍面油 木地板鋪貼 空調(diào)安裝 防水蓄水驗收 物業(yè)開荒 開放 水電隱蔽驗收 櫥柜進(jìn)場安裝 掛門扇 開放前風(fēng)險評估3、 家俱等軟裝 個性化材料采購 全面家居小組執(zhí)行秘書下單 項目部填寫材料訂貨單 傳 統(tǒng) 采 購 招 標(biāo) 或約談 3.2 3.2 大面積大面積裝修裝修施工流程及工期施工流程及工期( (工期工期 130d130d 供參考供參考) ) 進(jìn)場前 準(zhǔn)備階 段 10d 20d 30d 40d 50d 60d 70d 80d 90d 100d 115d 130d 精裝修出圖 裝修總包采購 外墻淋水 土建、水電改造 廚衛(wèi)回填、防水施工 裝修分包采購 廚衛(wèi)電器設(shè)備安裝 天花吊頂 墻地面磚鋪貼 衣柜、 門框安裝施工進(jìn)場 門、窗成品保護(hù) 鋁合金淋水 廳房吊頂、造型施工 墻紙施工或墻面二遍面油 施工場地交接驗收 頂棚刮膩子、 一遍面油 毛坯地板保護(hù) 墻面刮膩子、一遍 面油、墻紙界面劑 頂棚二遍面油 木地板鋪貼 空調(diào)安裝 室內(nèi)空氣檢測 防水蓄水驗收 進(jìn)場交底 物業(yè)開荒 入伙 水電隱蔽驗收 櫥柜進(jìn)場安裝 模擬驗收第一次