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1、 綿陽市藍天國際假日酒店綿陽市藍天國際假日酒店 可行性研究報告初稿可行性研究報告初稿 第一章第一章 總總 論論 一、項目背景一、項目背景 1、項目名稱 綿陽市藍天國際假日酒店建設(shè)工程(暫定；下同) 2、項目業(yè)主概況 名稱：綿陽市藍天國際假日酒店籌備組 項目負責人;XXX 項目地址：綿陽市機場東路 郵編： 621000 聯(lián)系電話 XXXXXXXXXXX 3、可行性研究報告編制單位：綿陽市榮興酒店投資有限公司： 5、可行性報告研究工作范圍： 項目建設(shè)的必要性；建設(shè)規(guī)模；場址及建設(shè)條件；工程方案設(shè)計； 環(huán)境影響；勞動安全衛(wèi)生；組織機構(gòu)、進度計劃；招標初步方案；投資 估算；資金籌措；財務(wù)評價；社會效益2、評價；研究結(jié)論與建議。 有關(guān)項目功能使用方面的內(nèi)容，以及建設(shè)所需要的有關(guān)原始資料事 宜，由綿陽市榮興酒店投資有限公司負責提供。 目錄 一、總論 二、項目概況 三、項目投入總資金及效益情況項目投入總資金及效益情況 四、結(jié)論與建議結(jié)論與建議。 第二章第二章 建設(shè)的必要性建設(shè)的必要性 一、項目建設(shè)的必要性一、項目建設(shè)的必要性 第三章第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析與建設(shè)規(guī)模 一、需求分析一、需求分析 二、市場預(yù)測二、市場預(yù)測 （一）政務(wù)、商務(wù)、會務(wù)、大型喜事宴會接待的客源 （二）外地來綿陽旅游及商務(wù)的客源 三、項目三、項目基本定位基本定位 四、周邊環(huán)境分析四、周邊環(huán)境分析 五、城市消費能力分析五、3、城市消費能力分析 六六 、酒店建設(shè)布局設(shè)想、酒店建設(shè)布局設(shè)想 七、經(jīng)營宗旨分析七、經(jīng)營宗旨分析 八、項目擬建規(guī)模八、項目擬建規(guī)模 第四章第四章 場址及建設(shè)條件場址及建設(shè)條件 一、一、場址場址 二、建設(shè)條件二、建設(shè)條件 (一)自然條件 (二)施工條件 第五章第五章 工程方案設(shè)計工程方案設(shè)計 一、設(shè)計概況一、設(shè)計概況 二、項目概況二、項目概況 1、建設(shè)地點：綿陽市機場東路 2、建設(shè)目標: 以會務(wù)、宴席、客房、康樂接待為一體的園林式酒店。 3、建設(shè)規(guī)模：酒店建筑面積為 18000m 2。 4、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 規(guī)劃建設(shè)凈用地面積 11000m 2 （1） 主體綜合樓 7000m 2 （2）餐飲綜合樓 4000m 2 （3）配套設(shè)施 2000m 2 （4）康樂中心輔樓 2000 （5）環(huán)境、道路、景觀建設(shè) 3000 三、項目投入總資金及效益情況三、項目投入總資金及效益情況 (一)項目一次性總投資