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武漢雙聯創和后湖地塊項目整體戰略發展與定位研究報告.ppt

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定位報告

上傳人：儒*** 編號：142474 2021-06-14 188頁 7.76MB

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1、1 雙聯創和后湖項目整體戰略収展不定位研究報告 2 1 核心問題解析核心問題解析項目整體定位項目整體定位項目屬性界定項目屬性界定整體發展戰略整體發展戰略效益評估效益評估核心問題解析核心問題解析類似案例借鑒類似案例借鑒規劃分期思路規劃分期思路戰略機會挖掘戰略機會挖掘開發背景：從區域、企業兩個層面來看，項目具有極重要的項目具有極重要的戰略意義戰略意義從項目面臨的現實，結合企業目標綜合研判項目的核心問題在在對二地產集團：項目是企業“進軍高端市場的先鋒隊” 3 開發目標開發目標1 1 武漢地產集團成立于2003年5月，是經武漢市委、市政府批準，由原統建集團、城開集團2、合并重組而成。武漢地產集團武漢地產集團 “締造城市價值締造城市價值建設城市未來”建設城市未來” 業務范圍涉及國有資本運營、城市建設及房地產開發等領域，包括城市功能性公益性項目建設、城市基礎設施建設、土地一級開發、房地產開發、保障性住房建設以及城市功能性公益性設施的經營管理等。地產集團及其前身統建與城開，所開發的住宅小區基本為中端地產集團及其前身統建與城開，所開發的住宅小區基本為中端民生樓盤，本身缺乏高端樓盤開發經驗，本項目將作為地產集團民生樓盤，本身缺乏高端樓盤開發經驗，本項目將作為地產集團進入武漢高端市場的先鋒隊進入武漢高端市場的先鋒隊漢口花園漢口花園首義文化園首義文3、化園琴臺文化藝術中心琴臺文化藝術中心中山艦博物館中山艦博物館武漢市政協辦公樓武漢市政協辦公樓對二南國置業：項目將是企業“布局后湖潛在商業市場的橋頭堡” 4 開發目標開發目標2 2 南國臵業南國臵業“建設精彩城市生活”建設精彩城市生活” 南國臵業股份有限公司成立于1998年，是一家以商業地產為引導的綜合性物業開發企業。目前公司累計建筑面積逾100萬，且商業多處于武漢市規劃的中心商業區和市級商業副中心的重要節點上。南國南國首義匯首義匯南國大武漢家裝南國大武漢家裝 1999年 2001年 2005年 2008年 20102010年年南國中央花園南國風華天城南國大武漢家裝南國西匯城市廣場進駐后湖進駐后湖南國臵業發展歷程：南國臵業發展歷程：戰略制勝，把握項目在城市角色中的精彩定位及公共空戰略制勝，把握項目在城市角色中的精彩定位及公共空間與公共生活之間的

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