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1、IP 時(shí)代時(shí)代 名望即王名望即王 新華聯(lián)新華聯(lián)銅官窯古鎮(zhèn)品牌營(yíng)銷策略案銅官窯古鎮(zhèn)品牌營(yíng)銷策略案 三個(gè)話題，打開未來(lái) 文化是本案的靈魂，確實(shí)！ 但是，以商業(yè)地產(chǎn)的角度 核心仍然是地段+人流 面對(duì)商家 僅談文化，偽命題？！ 文旅？大盤？配套？未來(lái)？ 太遠(yuǎn)！有難度 且營(yíng)銷投入大，實(shí)效有限 破局 1.痛點(diǎn) 2.聯(lián)盟 商家的痛點(diǎn) 商家的戰(zhàn)場(chǎng)是時(shí)間 餐飲行業(yè)的2個(gè)出口：外賣和堂食 外賣（為客戶節(jié)省時(shí)間）：越來(lái)越快，效率 堂食（為客戶創(chuàng)造享受時(shí)間）：越來(lái)越注重場(chǎng)景與體驗(yàn)、服務(wù) 萬(wàn)物皆有裂縫， 那就是光照進(jìn)去的地方 羅振宇，2017跨年演講 聯(lián)盟的力量 商家自造IP VS. 可實(shí)現(xiàn)共享的IP 新華聯(lián)超級(jí)新華聯(lián)2、超級(jí)IP共享計(jì)劃共享計(jì)劃 PART 1 為什么是本項(xiàng)目是中國(guó)文旅第一IP？ 本案占位： 一路一帶一城一路一帶一城 文化是核心 賦予城市文化格調(diào)和文化魅力 旅游是動(dòng)力 為城市不斷注入人流，繁榮生生不息 商業(yè)是基礎(chǔ) 城市商業(yè)最強(qiáng)勁的驅(qū)動(dòng)力，綠色財(cái)富發(fā)動(dòng)機(jī) 生活是前提 全球新生活方式的引領(lǐng)者， 讓每個(gè)人在這里感受到快樂(lè)和滿足。 我們的 四重夢(mèng)境 國(guó)家戰(zhàn)略 長(zhǎng)沙符號(hào) 人文名片 新華聯(lián)旗艦 本案“十大超級(jí)目的地”價(jià)值集成 本土文化 國(guó)家戰(zhàn)略 新絲綢之路 湖湘文化 文明復(fù)興 絲路文明 湖湘文化體 驗(yàn)?zāi)康牡?世界文旅目 的地 古絲路文明 體驗(yàn)?zāi)康牡?新華聯(lián)旗艦 百億百億 世界戰(zhàn)略投 資目的地 文旅新城 603、0萬(wàn)方 新長(zhǎng)沙移民 目的地 家庭親子 游樂(lè)地標(biāo) 節(jié)慶文化 遺址公園 演藝中心 銅窯閣 城市親子體 驗(yàn)?zāi)康牡?城市游樂(lè)休 閑目的地 城市節(jié)慶文 化目的地 都會(huì)生活都會(huì)生活 30分鐘 黃金距離 湖南消費(fèi)目 的地 文旅配套 教育醫(yī)療 酒店配套 城市居住生 活目的地 價(jià)值內(nèi)核：十大超級(jí)目的地 精神價(jià)值：盛唐文旅奇跡 綜合價(jià)值：長(zhǎng)株潭文旅城邦 本案精神價(jià)值 城市精神，湖南城市超級(jí)IP 每個(gè)城市都有它的超級(jí)IP。 所有的IP當(dāng)中，它有時(shí)候是一種城市風(fēng)貌，有時(shí)候是一種人 文地理，有時(shí)候是一種彌漫在城市里、每個(gè)市民感同身受的 城市情緒。 這種情緒經(jīng)過(guò)發(fā)酵，會(huì)慢慢潛化為一座城市的性格。 每座城市在每個(gè)歷史的關(guān)鍵時(shí)期，都有一種 情緒，這種情緒可以演化作為我所用的頂級(jí) IP。 杭州/G20峰會(huì) 廣州/財(cái)富論壇 伴隨著高頻率出現(xiàn)的各種城市利好，潛藏于城 市的集體驕傲被一次一次的醞釀與積累。 湖南？長(zhǎng)沙？ 長(zhǎng)沙不在