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創意產業園招商方案.pdf

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招商策劃

上傳人：故事編號：151823 2021-07-12 15頁 1.80MB

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1、創意園招商方案（初稿）目錄目錄交通區位交通區位物業現狀物業現狀項目定位項目定位市場調研市場調研招商政策招商政策交通區位依托深中通道向東半小時可到深圳依托城市地鐵向北半小時可到廣州依托口岸開放向南一小時可到澳門交通區位中山將打造“一中心、四大組團”，沙溪成為中心組團重要組成部分，將進一步加強基礎設施和城市功能的完善，增強集聚資源要素的優勢，擴大輻射范圍。按照“十三五”規劃，中山將提升主城區服務和輻射功能，推進與沙溪、大涌、五桂山等鎮區一體化建設。 4000家服裝生產企業 600家上下游配套企業 8萬人從業人員 165億元服裝業產值 70% 全鎮工業2、總產值比重交通區位創意城位于沙溪鎮主干道寶珠中路，是重要的交通樞紐位置，毗鄰鎮政府及各機關單位，有利于項目的打造及推廣。物業現狀 n 時尚創意城位于沙溪鎮政府西側，寶珠中路與隆興中路交界處。 A、B、C、E、F為建設一期，D、G、H為建設二期 n 一期園區總建筑面積為41270（其中我司參與改造面積 20958） n 產權屬于中山市沙溪鎮政府所有 A區：1棟5層工廠放（未改造），占地約5647，總建筑面積 10307.59 B區：1棟5層工業廠房（已改造為沙溪服裝學院） C區：已改造且部分企業入駐，占地5901.8，總建筑面積 5579.63 D區：2棟4層工業廠房（有瑕疵需專題3、討論），總建筑面積 9900 E、F區：2棟5層舊宿舍樓（未改造），總建筑面積5075.61 項目定位創意園示范區為特色小鎮項目的啟動區，其中，馬克張大樓的改造作為創意園的首要任務。目前針對馬克張大樓已有具體的招商落位圖，與企業和機構都有深入的溝通。目前功能集中于A棟，后期C棟改造完成后再將部分功能轉移，EF棟為住宿配套酒店或公寓。一層展示中心含產業發展展覽館，規劃展覽館，服裝發展博物館華人禮服以展示中山裝文化為主體設計師餐吧集餐廳，咖啡廳，清吧為一體，可提供開展設計沙龍場地二層品牌展示中心各品牌企業作為新款及形象款服裝的展示廳面料展示中心收集國內外最新最齊全的面料作為展示三層牛仔俱樂部由廣東省牛仔服裝協會經營聯合辦公區含設計師創作基地，大學生創業中心，會議室四層毛織俱樂部由廣東省毛織服裝協會經營打版中心為服裝打版需求服務，展示專業的創新的打版技術綜合攝影

文化創意產業園概念策劃方案合集（共82套打包）文化創意產業園概念策劃方案合集（共82套打包）

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