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2018常州武進地產項目新亞洲”光“二次策略方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：152009 2021-07-12 67頁 4.51MB

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1、中國常州武進項目二次策略構建及創意輸出基于第一輪提案中，對于項目全面分析，總結出項目所面臨的兩大問題核心點： 1、華宇品牌初入武進，三大品牌知名度較低；如何在短時間內建立品牌知名度及客戶購買信心？ 2、對于最大競品新城桃李郡，在地段和品牌都不如競品的情況下，如何發揮自身價值最大化，打響完美戰役？【報告框架】 part1、價值構建 part2、項目定位 part3、創意輸出 part4、營銷策略 1、武進中心東拓外延 2、制造產業聚集地 3、進城客戶性價之選 4、城市外溢優居之選 5、老式住區待改善地 1、一站式全齡教育體系 2、5km湖塘中心圈 3、8km常州天寧商圈 4、地鐵6號線2、通達全城 5、青洋高架貫穿常武 6、長虹高架貫穿東西板塊價值資源價值 1、渝派三甲華宇 2、商業大佬港龍 3、本土實力房企嘉宏 4、三大品牌攜手，開創武進人居新篇章； 1、優+體系 2、高低配品質改善 3、三進門儀 4、大屋檐門頭 5、新亞洲建筑風 6、人文景觀示范 1、創新多功能規劃 2、合理總價控制 3、舒適性居住體驗 4、創新升級戶型 5、區域稀缺新亞洲建筑風格 1、國家一級資質 2、中國領先社區服務產業運營商 3、優管家服務 4、360全周期考慮 5、華宇幸福時光APP 品牌價值社區價值產品價值物業價值品牌實力保證高性價產品差異化社區發展型板塊一站式生活全周期服務產品3、價值梳理地段價值發展型板塊城市中心東拓第一線本案坐落武進中心湖塘外圍區域，城市東拓第一線馬杭板塊；制造業云集，老式住區待改善，區域強烈呼吁新型住宅入駐，引領人居新方式；緊靠湖塘中心，城市東拓發展第一線，高性價比優居之選；產品價值梳理資源價值一站式生活便利交通縮短生活時間一站式全齡教育體系；十字黃金高架樞紐、地鐵6號線，通達全城； 5km內城市中心商業配套；城市中心近郊，5km內一站式生活配套，黃金樞紐十字交通，承接常州、武進倆大板塊發展引擎；產品價值梳理社區價值差異化社區新亞洲人文建筑優全齡段休閑社區三進之儀一進，恢弘大門二進，景觀會客三進，精裝大堂優體系滿足老人、兒童、青年的全生命周期生活場；顯赫門庭標志性大官帽式門頭，恢弘締造，顯赫門第，身份象征；東方情懷融合東方文化和西方美學，為龍城之根抒寫新的文化表達；產

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