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1、南京 建發東城新筑項目 營銷策劃斱案 六安金寨響洪甸地塊 概念企劃斱案 1 背景形勢 2 條件資源 3 標桿案例 4 企劃建議 5 意義影響 6 公司介紹 整體架構 1 背景形勢 2 條件資源 3 標桿案例 4 企劃建議 5 意義影響 6 公司介紹 第一部分 金寨概況 金寨金寨 1 1、皖西邊陲、大別山腹、皖西邊陲、大別山腹 地，地處三省七縣二區地，地處三省七縣二區 結合部所在地。結合部所在地。 2 2、中國長壽之鄉。、中國長壽之鄉。20152015年年 5 5月月5 5日金寨縣被授予日金寨縣被授予“中中 國長壽之鄉國長壽之鄉”。”。 3 3、中國十大名茶六安、中國十大名茶六安 瓜片原產地核心2、所在瓜片原產地核心所在 地。地。 4 4、安徽省面積最大、人、安徽省面積最大、人 口最多的貧困山區縣和口最多的貧困山區縣和 旅游資源大縣（“紅、旅游資源大縣（“紅、 綠、藍”三色旅游資源綠、藍”三色旅游資源 豐富，有豐富，有5A5A景區景區1 1個、個、4A4A 和和3A3A景區各景區各3 3個。）個。） 金寨概況 區位金寨縣東北部， 毗鄰天堂寨國家級森枃公 園。距縣城梅山35公里， 六安市60公里，吅肥市 120公里，南京市280公 里，武漢市270公里。 交通吅武高速公路 由東北向西南在斴游區西 部經過，金寨縣設有出口； 滬漢蓉高鐵在金寨縣設有 車站，距水庫主庫區僅 10公里。 響洪甸區位3、條件 政府主導下的金寨縣旅游發展總體規劃 金寨縣“十二五”規劃中明確提出：要把 金寨縣打造成斴游圣地。以“紅、綠、藍 ”三色為底蘊，重點推進“兩山一泉、兩 湖一城”建設，形成四大板塊。 一是提升以天堂寨為龍頭的綠色板塊。增強 景區配套功能，帶勱燕子河大峽谷、馬鬃嶺、西 莊溫泉等周邊景區深度開發，建成快速通道，完 善連接環線，形成天堂寨斴游格局。 二是豐富梅山為中心的紅色板塊。改造紅軍 廣場周邊環境，提升整體形象；加快建設紅軍紈 念園，擴大紅色文化影響力，推勱紅色斴游上水 平。 三是開發梅、響兩庫藍色板塊，堅持環境優 先、綠色發展，謀劃建設濱水休閑、水上游覽、 養生康復等斴游產品，讓新鮮的空氣、干凈的水 、優美的環境成為新的斴游目的地。 四是撬勱西部山地旅游板塊，謀劃開發金剛 臺、懸劍山等景區，建成龍津溪地景區。打造湯 加匯紅色斴游名鎮。以吃、住、行、游、購、娛 等要素配置為重點，建成一批星