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1、恒禾七尚項目研究報告恒禾七尚項目研究報告 目錄 一、項目概述 1.項目經(jīng)濟技術指標 2.項目定位分析 3.成交客戶分析 4.項目核心價值點提煉 二、項目研究 1.項目規(guī)劃 2.建筑產(chǎn)品 3.戶型產(chǎn)品 4.營銷推廣展示 三、總結 一、項目情況介紹一、項目情況介紹 標標 志志3 3 項目區(qū)位概況 恒禾七尚位于五緣灣片區(qū)，五緣灣的定位是“活力生態(tài)港，財智精英城”，經(jīng)過精心的策劃，整個片區(qū)被細 分為1個核心區(qū)和7個功能分區(qū) 新都會新都會財富聚集區(qū)財富聚集區(qū) 活力生態(tài)港，財智精英城活力生態(tài)港，財智精英城 關鍵詞： 新興的/發(fā)展的/國際的/商務運營 國際化大都市國際化大都市 特區(qū)中的特區(qū)特區(qū)中的特區(qū) 灣區(qū)2、金融中心灣區(qū)金融中心 項目經(jīng)濟技術指標 項目位置 /地址：湖里區(qū)五緣灣內(nèi)湖東岸（五緣灣游艇碼頭旁、五緣灣濕地公 園旁） 規(guī)模 /占地：7.5萬 /建面：15萬/容積率：2.0 /分期：分兩期開發(fā)，一期3棟高層和5棟別墅，二期4棟高層和19棟 別墅。 共7棟28層總高110米高層、24棟地上4層、地下1-2層獨棟別墅； 配套1個超五星級酒店和1個3500 養(yǎng)生會所。 開發(fā)團隊 /開發(fā)商：恒禾置地（投資方：七匹狼集團） /建筑設計：本納道 /園林設計：Bensny /室內(nèi)設計：梁志天、李瑋珉、邱德光、徐琦等 整體規(guī)劃 /建筑形態(tài)：超現(xiàn)代主義建筑風格，全玻璃幕墻 /建筑工藝：鋼結構（框架） 工程進度3、/ 目前一期已交付，二期已封頂，預計18年交房 配套情況 /休閑配套：游艇碼頭、正陽直升機場、五緣灣濕地公園 /商務配套：五緣灣營運中心、國貿(mào)金融中心 /酒店配套：璞尚酒店、五緣水鄉(xiāng)酒店、希爾頓酒店、明發(fā)酒店等 /商業(yè)配套：夏商商業(yè)街、湖里萬達廣場 /教育配套：五緣第一幼兒園、廈門音樂學校 形象定位及賣 點 /形象定位：亞洲十大超級豪宅 /賣點：超級富豪圈、內(nèi)灣首排景觀、國際頂級定位、頂級會所酒店 配套 項目定位分析 屬性定位：地標綜合體 闡述：恒禾七尚位于海西金融發(fā)展核心區(qū)的核心五緣灣的最后一片臨海內(nèi)灣居住用地，左 鄰濕地公園，右側(cè)國際游艇港相伴，擁有永無遮擋的一線灣海景觀視野和優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。 形象定位：亞洲十大超級豪宅 闡述：“恒禾七尚”項目擁有著絕無僅有的自然景觀資源、豐富的人文藝術配套，便捷的交 通、戰(zhàn)略性海西金融中心規(guī)劃，成就了海西區(qū)域國際級豪宅的新標桿。 一座垂范世界的海畔空