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1、PROPOSAL REPORT 祥和商業廣場 提 案 報 告 2017 PART 01 Apartment And Business Residential 公寓及住宅公寓及住宅 市場分析 01 地區經濟 項目調查 南海 丹灶 丹灶鎮位于南海區西部，轄區面積143.5平方公里，下轄村（居）委會25個（包括6個村、19 個社區），村民小組24個，總人口約18萬人，其中戶籍人口、外來人口各占一半。 2016年，全鎮實現全社會工業總產值256.14億元，同比增8.1%；三級稅收17.08億元，同比 增長16%，在百強鎮的排名躍升25位，成為全區升幅最大的鎮街，發展呈現沖鋒態勢，為 “十三五”創下了良2、好的開端。 1.1 地區經濟 THE REGIONAL ECONOMY 1.2 項目調查 PROJECT SURVEY 康 富 廣 場 多元化業態的公寓、商業綜合體； 位于南海丹灶丹橫路和祥泰路交匯， 一、二、三層商業，四層到七層公 寓，公寓面積3783，帶裝修銷售 均價4270元元/。 云 山 峰 境 項目位于佛山南海丹灶鎮科教路12號，是 南海十大重點項目之一的大型綜合生態居 住社區，主力戶型90172兩房至四房， 最新一期毛坯銷售價格13500元元/。 丹 灶 碧 桂 園 項目位于南海區丹灶鎮工業大道18 號，是碧桂園首駐丹灶鎮力作，主 力戶型88270三房至五房，最新 一期帶裝修銷售均3、價12500元元/。 項目分析 02 產品套數 產品面積 占地面積 建筑面積 項目棟數 2. 項目分析 PROJECT ANALYSIS 酒店公寓部分建筑面積酒店公寓部分建筑面積 項目價值 03 交通樞紐 拎包入住 不限購不限貸 八年回本 3.1 交通樞紐 TRANSPORTATION HUB 廣明高速、廣肇高速、桂丹路、樵丹 路、廣州繞城高速西二環南段等高速 公路和廣珠、貴廣、南廣鐵路穿境而 過，“佛山一環”緊鄰東部。 Network DevelopedNetwork Developed 五大縱，三大橫，連接廣佛 10分鐘盡享丹灶都市生活 30分鐘暢游佛山生活圈 ConvenientConvenient 魁奇路 廣三高速 西樵 廣明高速 三水 魁奇路 （西沿線） 丹灶交通樞紐 祥和 商業廣場 獅山站 佛山西站 丹 灶 大 道 廣州 海八路 廣肇高速 廣 州 繞 城 高 速 樵 丹 路 3