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泗陽縣鎮村布局規劃（2019年）.pdf

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鄉村規劃

上傳人：故事編號：169347 2021-08-05 140頁 18.88MB

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1、泗陽縣創意鎮村規劃設計有限公司 2019年07月泗陽縣鎮村布局規劃（2019版） THE TOWN AND VILLAGE LAYOUT PLANNING OF SIYANG COUNTY 序號專家論證意見修改情況 1 進一步核實現狀數據，強化調研分析，為規劃提供更扎實的基礎規劃前期深入每個村莊調研，充分聽取村民意愿，了解村莊發展動態。通過現狀調查分析和現行規劃實施評估，準確把握鄉村發展現狀、發展階段和存在問題，重點關注鄉村人口、鄉村產業、鄉村建設、村莊特色、村莊設施等方面內容。通過前期舉出資料的收集和發放問卷的統計分析，并結合上位規劃，初步對城鎮化發展、一二三融合發展進行研究2、和預測。 2 結合泗陽發展實際，有針對性地確定具有可操作性的村莊分類標準，差別化制定分片區村莊布點的規劃策略，慎重把握村莊撤并的力度和時序，優化村莊布局方案（1）規劃通過對鎮村布局技術指南和相關政策文件的研究解讀，并結合泗陽實際，對五類村莊分類進行進一步細化，制定分類原則。（2）依據總規，又將泗陽縣域分為南、中、北三片區，北部農業片區打造城鄉一體化發展示范區，南部成子湖片區打造生態旅游開發示范區。依據三片區特點差別化制定規劃布點策略，中部片區緊鄰城區，為縣域最具活力的經濟發展區，搬遷意愿強烈，鼓勵農民進城入鎮，布點集聚規模大，且分布密度小；北部農業區村莊布局分散，規劃為3、重點搬遷區域，集聚程度高；南部成子湖片區整體風貌較好，樓房率高，村民較富裕，搬遷意愿不強烈，規劃時多保留其他一般村莊。（3）近期建設方面充分結合農房改善三年行動計劃，并結合村民意愿、鄉鎮意見提出至2022年需規劃的發展類村莊及搬遷村莊。 3 加強對農民群眾住房條件改善工作的支持，合理確定近期建設村莊的位置、規模和邊界。充分對接農房辦，對2018-2022的村莊農房項目進行統計合確定，在劃定邊界時，充分與鄉鎮土地利用總體規劃銜接，利用原有村莊建設用地，村莊建設邊界不占用永久基本農田。對近期建設邊界不好確定的，規劃時也提出了村莊建設用地初步控制范圍，具體邊界可結合下一步編制村莊規劃細化明確。 4 進一步銜接相關規劃，規范成果表達，完善規劃內容（1）本規劃充分銜接總規、土地利用、生態保護、綜合交通等相關規劃，落實上位規劃相關要求，進行空間疊加，自上而下明確縣域空間管

產業布局規劃方案（共16套打包）產業布局規劃方案（共16套打包）

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