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1、諸城愛琴海購物公園概念方案設(shè)計 諸城，中國 2019.01 05愿景 04 規(guī)劃設(shè)計 01 效果展示 02 公司簡介及案例分析 03 項目背景與基地分析 01 效果展示 整體鳥瞰圖 愛琴海透視效果圖 愛琴海購物公園 中庭效果圖 中庭效果圖 中庭效果圖 住宅立面意向圖 住宅立面意向圖 住宅入口意向圖 住宅入口意向圖 02 公司簡介及案例分析 紅星地產(chǎn)以樹立城市新中心作為紅星國際廣場成 功運營的基本標識，并在全國20個核心城市大獲 成功。 紅星地產(chǎn)秉承31年紅星美凱龍品牌精華，從未停 止對于生活之美、對于藝術(shù)與創(chuàng)造的追求，并始 終致力于為每一座中國城市帶來更為美好的高品 質(zhì)生活。 MACALLIN2、E IN CHINA 紅星在中國 上海shanghai 北京beijing 天津tianjin 寧波ningbo 鄭州zhengzhou 重慶chongqing “三大核心”驅(qū)動當代生活方式新演進 n 愛琴海購物公園中國四大商業(yè)品牌之一，在電商興起的互聯(lián) 網(wǎng)+時代，紅星地產(chǎn)在通過價值平臺的梳理，利用電商平臺和大 數(shù)據(jù)營銷，實現(xiàn)流量導(dǎo)入，傾情打造線下旗艦級體驗式平臺。 n 全品態(tài)：住宅、商業(yè)、辦公 n 多產(chǎn)品線：愛琴海購物公園、愛琴海城市廣場、精品公寓、高端 公寓、復(fù)式住宅、大平層、別墅 n 中高端：打造精品化、品牌化、個性化的產(chǎn)品，以高尚生活品質(zhì) 為指引 n 輕資產(chǎn)模式貫穿紅星地產(chǎn)運營的全過程3、，公司靈活運用杠桿，通 過自持商業(yè)的退出機制，將資本轉(zhuǎn)移到效率更高的地方 紅星&愛琴海 實現(xiàn)購物中心3.0 n“愛琴海中國四大商業(yè)品牌之一 n發(fā)展速度迅速，2016年已有7家開業(yè)， 超過100萬平方米的經(jīng)營面積 n預(yù)計2017年底將開業(yè)49家，經(jīng)營面 積達500萬平方米 n2017年上海旗艦店盛大開幕，將成 為上海的新地標 n領(lǐng)先的體驗化、社交化購物環(huán)境，創(chuàng) 造商業(yè)新價值 上海新華紅星國際廣場業(yè)態(tài)豐富，創(chuàng)造多贏創(chuàng)新的商業(yè)價值 n 文化秀場 n 愛琴海購物公園 n 冰雪主題游樂嘉年華 n 空中有機農(nóng)場 n 安藤忠雄設(shè)計的藝術(shù)中心 n 都市森林公園 n 馬術(shù)體驗中心 n 服務(wù)式酒店公寓 n 環(huán)球家居博覽中心 03 項目背景與基地分析 項目位置 地塊一 用地面積：69399 地塊二 用地面積：60073 總用地面積：129472 地塊一用地面積：69399 地塊二用地面積：69399 04 規(guī)劃