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1、華東特色小鎮(zhèn)案例分享華東特色小鎮(zhèn)案例分享 萬科安亭新鎮(zhèn)萬科安亭新鎮(zhèn) 上海上海35公里遠(yuǎn)郊公里遠(yuǎn)郊 10年爛尾小鎮(zhèn)的鳳凰涅槃年爛尾小鎮(zhèn)的鳳凰涅槃 營銷四區(qū)營銷四區(qū)2017年年7月月 產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn) 華夏幸福華夏幸福 【華夏幸福】開發(fā)模式【華夏幸福】開發(fā)模式 與全球知名智庫戰(zhàn)略合 作，結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)特征 和政府政策，科學(xué)規(guī)劃 區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。 與行業(yè)龍頭企業(yè)結(jié)成戰(zhàn) 略聯(lián)盟，與科研院所達(dá) 成校企合作，與研發(fā)機 構(gòu)深度對接，形成區(qū)域 級產(chǎn)業(yè)集群。 “標(biāo)準(zhǔn)化+定制化+特 色化”，華夏自身專業(yè) 建設(shè)團隊，累計建設(shè)面 積近330萬平米。 幫助入駐企業(yè)對接政府 服務(wù)，對接金融資源和 物業(yè)服務(wù)，對接戰(zhàn)略合 作2、伙伴提供的人才引培、 法律財稅、規(guī)劃咨詢等 第三方企業(yè)服務(wù)。 當(dāng)代田園小鎮(zhèn)當(dāng)代田園小鎮(zhèn) 萬科杭州良褚文化村萬科杭州良褚文化村 配套設(shè)施配套設(shè)施 良渚文化藝術(shù)中心、美麗洲堂、良 渚博物館、良渚創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、玉鳥 菜場、君瀾酒店、食街、重點學(xué)校、 深坑童玩中心； 社區(qū)文化社區(qū)文化 良渚文化村村民自發(fā)形成并發(fā)布了 村民公約。26條公約用最簡單 質(zhì)樸的語言，約定了今后大家共同 遵守的行為準(zhǔn)則 運營特色運營特色 1、大盤規(guī)劃建設(shè) 豐富的產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、配套運營，實 現(xiàn)產(chǎn)、商、住螺旋式復(fù)合上升發(fā)展； 全住宅品類、先進(jìn)的教育、運動、 醫(yī)療配套，打造國際領(lǐng)先的產(chǎn)品高 度。 2、產(chǎn)城模式策劃 泛旅游城鎮(zhèn)的旅居共生模式3、 文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的復(fù)興打造世界級小鎮(zhèn)文 化氛圍； 教育產(chǎn)業(yè)是社區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)； 0-100歲全周期服務(wù)。 【良褚文化村】開發(fā)模式【良褚文化村】開發(fā)模式 山水人文旅居小鎮(zhèn)山水人文旅居小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)人居共生小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)人居共生小鎮(zhèn)國際親子教育小鎮(zhèn)國際親子教育小鎮(zhèn)綠色運動復(fù)合小鎮(zhèn)綠色運動復(fù)合小鎮(zhèn)文化復(fù)興標(biāo)桿小鎮(zhèn)文化復(fù)興標(biāo)桿小鎮(zhèn) 產(chǎn)品業(yè)態(tài)產(chǎn)品業(yè)態(tài) 良渚文化村擁有5000年歷史文明 ， 5000畝山水資源 ，5116畝建設(shè)用 地 。在總建筑面積230萬平方米中， 規(guī)劃住宅180萬平方米，公建50萬平 方米，其中商業(yè)10余萬方。 農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn) 藍(lán)城小鎮(zhèn)藍(lán)城小鎮(zhèn) 社群建設(shè)社群建設(shè) 【藍(lán)灣小鎮(zhèn)】開發(fā)模式【藍(lán)灣小鎮(zhèn)】開發(fā)模式 產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品規(guī)劃 綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)對業(yè)界的最大貢獻(xiàn)是社群建設(shè)的方法論。 宋衛(wèi)平提到的小鎮(zhèn)是這樣的： 距離市中心30-50公里，占地3平方公里，其中農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)占2平方公里，建筑占1平方公里。在建筑 規(guī)