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湖南長沙恒大地產項目7月銷售總結及8月營銷思路方案.ppt

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營銷策劃

上傳人：故事編號：188684 2021-10-08 27頁 2.96MB

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1、長沙恒大項目長沙恒大項目 7 7月銷售總結及月銷售總結及8 8月營銷思路月營銷思路恒大華府恒大華府 7 7月銷售總結與月銷售總結與8 8月營銷思路月營銷思路一、七月銷售任務完成情況一、七月銷售任務完成情況 1）、銷售任務完成情況：成交樓棟成交樓棟 2020- -2222棟棟 2525棟棟 2626棟棟 3535棟棟成交房型成交房型大四房大四房大三房大三房單身公寓單身公寓小二、三房小二、三房成交戶型面積成交戶型面積 170170- -190190 120120- -150150 3535- -8282 8989- -9191 成交套數成交套數 7 7套套 1 1套套 6969套2、套 3131套套本月成交產品以公寓產品為主，成交面積區間集中在35-82，共計成交69套，占總成交比64%，由此可見，本月針對公寓產品推廣方向較為準確有效；其次35棟成交31套，占到總成交比的29%左右，相比前幾個月的該類產品銷售情況有了明顯改觀，現場價值展示的逐步到位在推動4號地產品銷售上初見成效。任務目標任務目標實際銷售情況實際銷售情況任務完成率任務完成率 35003500萬萬 4195.354195.35萬萬 120%120% 2）、銷售成交分析：二、剩余可售房源情況二、剩余可售房源情況恒大華府剩余房源匯總表恒大華府剩余房源匯總表面積區間面積區間已推剩余房源已推剩余3、房源 3535- -8282 233233 8989- -9191 4949 120120- -150150 0 0 151151- -190190 9 9 220220以上以上 1 1 合計合計 292292套套剩余房源主要集中在35-82的26棟公寓產品及89-91的35棟小二、三房產品，分別占總剩余可售貨量的80%與16%，但35棟所處的四號地塊的其他房源如34棟、 33、32棟都已取得預售證，根據35棟的進一步去化情況隨時可推出，因此四號地塊上的27至35棟是下階段乃至下半年的絕對銷售主力。三、八月貨源組織三、八月貨源組織加推房源：加推房源：34棟可售套數：可售套數：128套面積：面積：約1萬銷售金額：銷售金額：約5500萬元預計蓄客時間：預計蓄客時間：8月第一周開始預計開盤時間：預計開盤時間：8月15日 3434棟棟 3434棟棟四、八月營銷思路四、八月營銷

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