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房地產施工圖審查總結報告.pdf（61頁）

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上傳人：故事編號：190352 2021-10-19 61頁 1.41MB

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1、施工圖審核總結施工圖審核總結萬創技術部萬創技術部目錄標高及結構布置門窗設計屋面設計結構知識其他擴初部分標高及結構布置問題描述問題描述 1. 面層和降板高度不合適面層和降板高度不合適 2. 周圈梁的高度不合適周圈梁的高度不合適 3. 梁的定位和尺寸不合適梁的定位和尺寸不合適 4. 沒有結構找坡沒有結構找坡問題一問題一目目錄錄 1.面層及標高面層及標高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結構找坡結構找坡問題描述：問題描述：衛生間降板高度只有50，土建的施工誤差帶來高差不夠。問題一問題一目目錄錄 1.面層及標高面層及標高 2.梁的高度梁的高度 32、.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結構找坡結構找坡問題描述：問題描述：過道有高差，帶來使用不方便。東海岸：樓梯間和過道水洗石鋪貼東海岸：樓梯間和過道水洗石鋪貼此處是否斜坡更合適？解決措施解決措施目目錄錄 1.面層及標高面層及標高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結構找坡結構找坡普通樓層的降板及結構標高普通樓層的降板及結構標高序號序號房間類型房間類型結構標高結構標高 1廳房及室內過道H 2公共樓梯間、電梯廳H 3廚房不帶生活陽臺H-0.080 4廚房帶生活陽臺H-0.100 5衛生間小降板H-0.080 6非同戶的衛生間大降板H-0.350 7同戶衛生間大降板3、H-0.300 8普通陽臺H-0.080 9懸挑大于2米的大陽臺H-0.120 10露臺H-0.250 H-0.300 解決措施解決措施目目錄錄 1.面層及標高面層及標高 2.梁的高度梁的高度 3.梁定位及尺寸梁定位及尺寸 4.結構找坡結構找坡轉換層的降板及結構標高轉換層的降板及結構標高多層項目的“梁上托柱”轉換，要求沒有高層建筑那么嚴格，樓板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以計算為準。降板一般也同普通樓層；高層項目的轉換層要求較嚴，板厚為180，一般不允許設降板。當轉換層作為住宅布置時，建筑面層一般為400（350的衛生間降板加上50的廳房面層），采用陶粒混凝土局部墊高，排水都在本層解決，不穿梁板。轉換層的梁尺寸較大，一般高度取1/6的跨度，寬度6001000不等。合理的轉換層柱網一般不超過7.5 米。案例：東海岸轉換層的排水。解決措施解決措施目目錄錄

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