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房地產開發企業財務管理制度【15頁】.doc

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管理制度

上傳人：故事編號：192100 2021-10-21 14頁 32.50KB

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1、 1 房地產開發有限公司房地產開發有限公司財財務務管管理理制制度度一、財務管理的任務一、財務管理的任務（一）、籌集管理資金（一）、籌集管理資金為了保證公司經營的需要，想方設法籌集資金，合理運用資金，充分發揮資金的使用效能，加快資金周轉，尤其是提高自有資金的收益率。是房地產公司財務管理的主要任務。房地產公司的經營特點是前期資金投入大，回收周期長。在資金使用上，除了產品開發的物化成本外，還有較高的籌資成本和資金使用成本，隨著國家政策的調整以及市場物價的提高，這些成本呈上升之勢。因此，對各項支出的統籌安排、分別輕重緩急、嚴格控制、注意節約、防止浪費。既是會計2、人員的責任，也是的財務管理的重大課題。 ( (二二) )搞好搞好經濟核算經濟核算通過財務活動加強經濟核算，改善經營管理，降低籌資、占資及開發成本，不斷降低消耗，增加積累，是提高投資效益和經濟效益的重要途徑。 ( (三三) )發揮發揮財務監督財務監督的作用，維護財經紀律的作用，維護財經紀律 2 公司的經營、管理、服務，必須依據國家的方針、政策和財經法規以及財務計劃，對公司預算開支標準和各項經濟指標進行監督，使資金的籌集合理合法，資金運用的效果不斷提高，確保資金分配符合企業利益最大化原則。同時，要在分配收益上嚴格遵守國家規定，及時上繳各種稅金，彌補以前年度虧損，提取法定公積金、3、公益金，并向投資者分配利潤。二、財務會計管理制度二、財務會計管理制度財務管理制度是公司內部管理的重要制度，是保證有關財務管理工作規范化、標準化的一系列具體規定。可分為以下幾類制度： ( (一一) )會計核算方法及憑證賬冊制度會計核算方法及憑證賬冊制度 (1)采用借貸復式記賬法，會計科目和核算方法以企業會計制度為依據，結合本公司的核算體制，設置各類賬簿和二級核算單位； (2)原始憑證是記賬的依據，財會人員必須認真審核各種原始憑證，要求一切原始憑證必須審批手續完備、合法，內容真實，數字正確，日期和印章齊全，大、小寫相符等，盡可能減少白條報賬，不得有涂改。一切原始憑證經審核無誤后，才能填制記賬憑證，據以記賬； 3 (3)會計應對一切原始憑證記賬負責，賬簿的記載不得挖補、涂改或用褪色藥水消除字跡，記賬應使用鋼筆，不準用鉛筆或圓珠筆，發生錯誤應根據性質，采用劃線更正或紅線

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