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1、謹(jǐn)呈：合肥 AHHF-2016/11/11 東望南京，南濱巢湖，西融合肥，北襟蚌埠，既有吳楚要沖、包公故里的盛名，又有襟江近海、七省通衢之美譽。 肥東縣為全國百強縣，并當(dāng)選為全國最具幸福感的縣級城市。根據(jù)合肥市“1331”發(fā)展戰(zhàn)略中打造東部新中心規(guī)劃指 示，東部新城邁入經(jīng)濟高速發(fā)展時期。 東城進入經(jīng)濟高速發(fā)展階段，較低品質(zhì)的住宅，已無法同較高的房價相匹配，已不能滿足居民對生活品質(zhì)日益增長的需求。 未來城東，誰能改變這一切，成為品質(zhì)生活的領(lǐng)導(dǎo)者和革命者? 來到合肥，秉持為合肥市民提供理想人居環(huán)境的理念，創(chuàng)享生活。 順應(yīng)合肥城市發(fā)展方向，以金色名郡、金域華府、濱湖城、藍山、森林公園 城市之光及時代2、之光高品質(zhì)社區(qū)傳遞先進的建筑理念，帶給合肥人民更多不一樣的人居體驗。 文一地產(chǎn)深耕東城，口碑代表作有： 文一名都、文一名門云河灣、文一名門金隅、文一名門河畔、文一國際、文一凱旋公館等。 文一與強強聯(lián)合，資源互補，共同打造最美東城，創(chuàng)建東城新未來！ 政策環(huán)境限購重啟 市區(qū)重啟限購，從土地供應(yīng)、競買條件、限購限貸和限價多個方面進行調(diào)控，抑制改善性需求過 度釋放； 1、加大土地供應(yīng)，年內(nèi)市區(qū) 再供應(yīng)5000畝居住用地，年 度超萬畝，主城規(guī)劃90占比 不低于50%; 4、最低首付30%。擁 有一次購房記錄并已 結(jié)清 最低首付40%； 一次購房記錄未結(jié)清 首付最低50%； 6、樓盤備案價格6個月內(nèi)不給上3、調(diào)， 6個月外上調(diào)不得超過總房價的1%； 3、市區(qū)本地人限購2套 （限購2套新建商品 房），外地人限購1套 （外地人需購買1年社 保或納稅證明）； 2、競買人報名土地競拍 每次 拍賣會僅限參與一個土地土拍； 5、從嚴(yán)控制公積金貸款，停止三套房貸款， 停止異地公積金貸款，停止商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)； 7、監(jiān)督開發(fā)進度計劃； 8、落實特殊人群住房保障； 9、打擊捆綁銷售； 10、加強房地產(chǎn)市場輿論引導(dǎo)； 合肥“房十條”新政內(nèi)容 土地拍賣限購限貸 物價備案及其他 在政策執(zhí)行力度較嚴(yán)格的前提下，土地、市場、產(chǎn)品、客戶將呈現(xiàn)新特征，合肥高端市場迎來 “挑戰(zhàn)期”，剛需市場面臨客戶挖掘問題。 01 02 03 04 增加土地供應(yīng)：潛在庫存量急速上升，2017.6月以后樓市 庫存大幅上漲，1年后供不應(yīng)求局面或?qū)⑼耆まD(zhuǎn)； 土地競拍條件：嚴(yán)格設(shè)定競買人條件，房企拿地謹(jǐn)慎，地價