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南京市紫金（仙林）科技創業特別社區（163頁）.docx

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地產前期

上傳人：偷**** 編號：209202 2021-11-29 184頁 3.68MB

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1、紫金（仙林）創業特別社區產業規劃紫金（仙林）創業特別社區產業規劃二二一二年十二月一二年十二月目目錄錄一、項目背景一、項目背景.1 1（一）項目概況.1（二）經濟特征.21、國家宏觀經濟形勢.22、長三角經濟特征.23、棲霞區經濟特點.3（三）發展基礎.41、南京市建設計劃支持.42、區域經濟快速發展.53、新興產業穩步崛起.54、仙林大學城強大科研實力支撐.5（四）發展機遇.61、創新與升級政策帶來科技產業發展戰略機遇.62、 “智慧新區”定位帶來創新要素加速聚集機遇.63、與仙林大學城內高校合作獲得重點產業突破機遇.7（五）主要挑戰.71、科創社區建設時間緊任務重.72、社區土地資源有限.72、3、周邊園區同質競爭激烈.8二、產業發展現狀與趨勢二、產業發展現狀與趨勢.9 9（一）新材料產業.91、新材料概述.92、新材料產業發展動態. 103、科創社區新材料發展分析. 14（二）軟件外包產業.161、軟件外包產業概述. 162、軟件外包產業發展動態. 173、科創社區軟件外包發展分析. 18（三）生物醫藥.201、生物醫藥產業概述. 202、生物醫藥產業發展動態. 213、科創社區生物醫藥發展分析. 23（四）科技服務.251、科技服務產業概述. 252、科技服務產業子系統. 273、科創社區科技服務業發展分析. 27三、科技園區對比分析三、科技園區對比分析.3131（一）周邊園區對3、比分析.311、國家級開發區. 312、省級開發區. 343、園區對比總結. 35（二）園區模式對比分析.361、硅谷模式. 362、科學城模式. 363、技術城模式. 374、尼克斯模式. 37（三）科創社區成功關鍵點.381、園區發展四大要素. 382、科創社區發展分析. 39四、發展定位與戰略四、發展定位與戰略.4141（一）指導思想.41（二）總體定位.411、 “一社區”. 412、 “兩中心”. 42（三）階段目標.431、第一階段：搭建管理團隊，完成社區雛形（1-2 年）. 432、第二階段：物業開發完成，創新要素集聚（2-3 年）. 433、第三階段：產業優勢顯現，生態社區形成（3-5 年）. 44五、產業體系構建五、產業體系構建.4646（一）產業選擇.461、篩選原則. 462、篩選方法. 46（二）重點產業發展方向.571、以新材料為核心. 572、以生物醫藥為延伸.

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