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湖景花園樓盤售樓部及樣板房包裝建議方案(38頁)
湖景花園樓盤售樓部及樣板房包裝建議方案(38頁).ppt
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上傳人:故事 編號:209786 2021-11-30 38頁 1.33MB

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1、 P-1 P-1 湖景花園售樓部及樣板房包裝建議 P-2 P-2 第一部分 營銷中心包裝建議方案l 營銷中心選址及功能劃分建議l 營銷中心整體風(fēng)格建議l 營銷中心內(nèi)部包裝建議l 營銷中心外部包裝建議第二部分 樣板房包裝建議方案l 樣板房選址建議l 樣板房整體風(fēng)格建議l 樣板房功能分區(qū)建議l 樣板房細(xì)節(jié)包裝建議目 錄說明:本篇建議報告在營銷中心重新規(guī)劃選址、裝修、搬遷,別墅樣板房已進(jìn)入初步設(shè)計階段的大背景下完成的。故,報告內(nèi)容側(cè)重點稍做調(diào)整。 P-3 P-3 營銷中心選址建議湖景花園營銷中心選址原則:1、昭示性強(qiáng):足夠大的昭示面,客戶在“千里之外”即可鎖定“湖景花園”;2、空間條件:保證營銷中心2、內(nèi)外空間寬敞。內(nèi),體現(xiàn)大氣,外,為客戶停車、 現(xiàn)場活動預(yù)留充足的場地空間;3、看樓距離:最大化的縮短客戶看樓路線,避免客戶出現(xiàn)“看樓疲勞”;4、觀賞性強(qiáng):靠近“馬蹄窗”,提高營銷中心外部建筑結(jié)構(gòu)的可觀賞性。 因此,建議營銷中心設(shè)置在臨街商鋪,占用14號17號鋪,且營銷中心面積不小于400。售樓部新址 P-4 P-4 營銷中心風(fēng)格建議整體風(fēng)格建議 售樓部是湖景花園的第一張名片,留給客戶好印象,對交易成功很重要; 售樓部包裝的核心是把”體驗式營銷“的概念植入售樓部包裝中,讓客戶通過系 統(tǒng)的嘗試、感受、體驗最終達(dá)到銷售成交的目的; 售樓部裝修風(fēng)格的確定要與項目風(fēng)格形象相一致,形成一個整體的風(fēng)格系統(tǒng),3、 這樣才能真正實現(xiàn)”體驗式營銷“。 采用西班牙裝飾風(fēng)格,以西班牙獨有的裝飾元素帶給客戶真實的不一樣的感受。 P-5 P-5 營銷中心風(fēng)格建議整體思路構(gòu)想整體思路構(gòu)想第四空間空間軸第三空間第二空間第一空間室內(nèi)頂部:通過頂部燈光、結(jié)構(gòu)的設(shè)計,形成高檔次的營銷環(huán)境過渡空間:通過吊飾品的裝飾,形成縱向空間的自然轉(zhuǎn)換人行通道:通過銷售道具、綠植花卉、水景等元素,增加現(xiàn)場調(diào)性地面空間:通過高檔次的地面裝飾,與第四空間一起突出項目檔次氛圍傳播鏈:燈光吊頂營造氛圍綠植傳播項目物理屬性特色道路項目精神氣質(zhì)人信息傳播鏈:屏幕 展板 展示資料 人 P-6 P-6 營銷中心風(fēng)格建議營銷中心氛圍建議“七秒鐘色彩” 打造營銷中心的“色彩效應(yīng)” 七秒鐘色彩:該理論是指,對一個人乃至對一種商品或事物的認(rèn)識,可以在七秒鐘之內(nèi)以色彩的形狀留在人們的印象里。因為根據(jù)國外相關(guān)機(jī)構(gòu)的研究表明:能被消費者瞬間進(jìn)入視野并留下印象的產(chǎn)品
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