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上海物業管理公司保安工作手冊（75頁）.doc

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上傳人：故事編號：211177 2021-11-30 66頁 366KB

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1、xx（上海）物業管理有限公司xx 管理處保安工作手冊版本：第A版修訂次：1受控狀態：受控接收部門：xx 安全組編制人：批準人：審核人：批準日期：20 xx 年 9 月 30 日發布20 xx 年 10 月 1 日實施目目錄錄一、交接班管理制度.2二、保安用品管理制度.4三、門禁門崗管制制度.7四、停車車庫管理制度.12五、監控中心管理制度.16六、消防安全管理制度.21七、巡邏管理制度.30八、裝修管理制度.38九、鑰匙管理制度.44十、空置房管理制度.46十一、突發事件管理制度.48十二、防臺防汛應急管理制度.58十三、休息室管理制度.632、十四、 XX 夜班經理值班制度.64一、一、交接班管理制度交接班管理制度1.目目的的確保交接工作整齊有序，樹立管理處良好形象。2.適用范圍適用范圍適用于 xx 全體保安員交接班工作。3.分工分工3.1 保安隊員：確保值勤物品完整無缺，遺留問題跟進清楚。3.2 保安領班：督促跟進遺留問題的解決對交接本進行檢查并簽字確認。3.3 保安主管：每月對交接本進行檢查、審核，并對隊員的交接工作進行評估。3.4 物業經理：每月對小區安全管理進行督導、審核。保證現場安全工作執行到位。4.過程控制過程控制4.1 交接班工作的要點：交接班工作的要點：人員要求：人員要求：所有人員在交接崗時必須著裝證整齊、精神飽滿3、。時間要求：時間要求：執崗人員不得提前離崗，提前 10 分鐘將執勤物品逐一檢查交接給接班人員；接班人員提前 5 分鐘到達所屬崗位進行交接準備。移交內容移交內容：執勤物品移交及其他需要移交的物品；崗位執勤記錄表單或執勤記錄本；尚未記錄的有關事宜及注意事項的口頭移交。4.2 工作順序：實施工作順序：實施檢查檢查整改整改監督監督審核審核存檔存檔實施：實施：所有保安隊員必須嚴格遵守交接班管理制度，并嚴格執行制度中的內容。檢查檢查：執崗人員和接崗人員每天自查，保安領班每天對所有崗位的記錄表進行檢查，保安主管對崗位記錄進行抽查。整改整改：檢查中發現的問題在時限內進行整改，整改后保安領班進行復查，不合格再整改，直到整改合格關閉簽字確認。監督：監督：保安領班跟進遺留問題的解決，保安主管對過程進行監督。審核：審核：每月對交接本/交接表單進行檢查、審核。存檔：存檔：每月對交接相關記錄進行整理裝訂存檔。4.3

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