内射无码专区久久亚洲,爸爸与女儿丹丹合体内容介绍,男人吃奶摸下挵进去好爽在线观

大連商業大廈物業管理處工程部崗位職責及管理制度（76頁）.doc

下載文檔

崗位職責

上傳人：故事編號：211558 2021-12-01 74頁 321.50KB

舉報版權申述

該文檔所屬資源包： 大廈寫字樓物業服務管理制度

打包下載資源包

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

35 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 74

下載文檔

1、大連大連 xxxx 大廈物業管理處工程部崗位職責及管理制度大廈物業管理處工程部崗位職責及管理制度一、工程部職責與任務一、工程部職責與任務工程部的職務是負責大廈全部公共設備、設施的日常運行管理，維修保養、更新改造、保證設備正常工作，負責業戶裝修方案審核、監督大廈二次裝修、管理及維保工程質量等工作。工程的管理需要有科學性和嚴密性，要制定長期和日常的維修保養計劃工作并落實完成，因為除了它本身的技術之外，它的工作直接或間接地與客人聯系在一起。要負責大廈土建、弱電、強電、給排水、消防、綜合布線等各系統及公共系統的日常維修保養工作。負責大廈高、低壓配電室、空調機房的值班和維修保養，負責2、大廈業戶投訴和維修的處理，滿足業戶其他的服務要求，協助行政人事部財務部做好大廈工程使用材料、工具的選購、庫存和保管、使用工作。負責部門人員管理、培訓、考核工作。完成總經理交班的工作任務。為保證公司工程管理工作的順利進行，明確工程管理工作的職責范圍，明確各相關部門對工程管理工作的協調，明確工程部的組織機構，明確各崗位的職責范圍，明確各項規章制度和工作流程，保障樓宇設備的科學管理和經濟運行，保障對客戶的服務。因此工程部管轄范圍如下：1、負責大廈強、弱電系統、電梯、空調系統、給排水系統、生活熱水、消防系統、地面管道的日常運行管理、設備維護、保養和故障檢修；2、負責公共區域裝修改造工作，監督大廈租3、戶裝修改造工作；3、負責大廈公共區域燈飾、燈具的維修、維護工作；4、負責大廈機、電系統的設備更新和改造；5、負責對專業分包單位進行安全、督導等工作；6、負責各種能源統計匯總、節能降耗工作；7、負責環境保護工作。二、工程部崗位職責二、工程部崗位職責（一）、工程部經理1、執行物業管理處總經理的指示，直接對物業管理總經理負責；2、對工程部所有人員和設備全權管轄和調配。挑選和配備下屬各崗位管理人員，培養、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設備的安全運行與裝修設施的完好。盡最大的努力，以最低的用開支保持大廈管理及服務質素水平；3、下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制、操作規程及設備檢修保養制度；4、巡察大廈設備運作，掌握大廈工程人員和設備操作，審核每天工作如下：（1）審核設備運行報表，掌握設備耗能規律，發現異常耗能增加，分析原因，及時采取整改措施。（2）審閱各系統運行監測技術數據，改善

房地產開發公司全套管理制度企業文化經營理念戰略資料（共7套打包）房地產開發公司全套管理制度企業文化經營理念戰略資料（共7套打包）

下載