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1、籌備期項(xiàng)目招商管理目 錄 集團(tuán)商管招商系統(tǒng)1 籌備期項(xiàng)目招商工作流程2 籌備期項(xiàng)目招商管理要點(diǎn)3 招商-開業(yè)籌備的核心工作4 集團(tuán)商管招商系統(tǒng)1集團(tuán)商管招商系統(tǒng)招商中心： 籌備期項(xiàng)目招商管理集團(tuán)商管營運(yùn)中心： 營運(yùn)期項(xiàng)目招商管理籌備期廣場(chǎng)招商體系政策、定位規(guī)劃品牌落位集團(tuán) 招商中心主力店步行街 聯(lián)發(fā)品牌地方商管 招商部區(qū)域品牌地方品牌代理商租賃決策委員會(huì)招商中心綜合業(yè)務(wù)部招商中心組織機(jī)構(gòu)招商推廣綜合業(yè)務(wù)主力店招商服裝招商餐飲招商精品招商綜合業(yè)務(wù)餐飲美食服裝服飾主力店籌備期項(xiàng)目主力店、快速消費(fèi)集合店的招商及技術(shù)對(duì)接工作（酒樓除外）步行街服裝商鋪招商1、戰(zhàn)略品牌2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)品牌落位主力店酒樓、步行2、街餐飲招商1、戰(zhàn)略品牌2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)品牌落位步行街生活精品招商1、戰(zhàn)略品牌2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)品牌落位1、招商中心行政管理2、招商計(jì)劃管理3、合同、技術(shù)條件管理4、招商政策管理5、規(guī)劃及政策執(zhí)行管理招商推廣1、品牌管理2、計(jì)劃及策略管理3、媒介管理4、活動(dòng)管理5、設(shè)計(jì)管理生活精品 籌備期項(xiàng)目招商工作流程2籌備期項(xiàng)目招商工作流程市場(chǎng)調(diào)查定位政策品牌落位招商執(zhí)行監(jiān)督管理地方商管招商中心 籌備期項(xiàng)目招商管理要點(diǎn)3開業(yè)籌備開業(yè)籌備B BE EC CD DA A品牌規(guī)劃招商政策招商團(tuán)隊(duì)廉政建設(shè)合同籌備期項(xiàng)目招商5S管控雙線招商管理業(yè)務(wù)管理線： 籌備期項(xiàng)目業(yè)務(wù)直線管控（主力店、服裝、餐飲、精品）招商管理項(xiàng)目管理線： 籌備期項(xiàng)目區(qū)域及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制（東區(qū)、中南區(qū)、北區(qū)）招商工作三級(jí)管控集團(tuán)商管地方商管集團(tuán)管控租賃決策文件1、總規(guī)劃定位2、總租金指標(biāo)3、標(biāo)準(zhǔn)招商政策（年限遞增優(yōu)惠）4、戰(zhàn)略品牌規(guī)定5、品牌庫使用要求招商通知1、步行街定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃2、總租金指標(biāo)及各樓層租金指標(biāo)3、招商政策及使用4、戰(zhàn)略品牌規(guī)定5、開業(yè)日期招商申請(qǐng)1、步行街品牌落位2、品牌庫使用情況3、步行街租金分解4、招商完成日期5、裝修完成日期 招商-開業(yè)籌備的核心工作4招商開業(yè)籌備企劃營運(yùn)行政工程物管財(cái)務(wù)招商-開業(yè)籌備的核心工作