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房地產(chǎn)跨界及黑科技營銷
房地產(chǎn)跨界及黑科技營銷.pdf
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上傳人:大寶 編號:21171 2020-10-13 76頁 5.87MB

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1、營銷萬花筒第1期_跨界場景及黑科技營銷 湖北中原技術(shù)發(fā)展部 2017.10.23 CONTENTSCONTENTS 01跨界場景營銷跨界場景營銷 02黑科技營銷黑科技營銷 營銷營銷 理論理論 1 1、品牌組、品牌組CPCP,跨界營銷,跨界營銷 2 2、場景化內(nèi)容營銷、場景化內(nèi)容營銷 跨界跨界CPCP: 兩個在不同受眾群中擁有超人氣的品 牌,強強聯(lián)合,最短時間內(nèi)抓取受眾 分散的注意力,衍生出新的營銷傳播 方式; 跨界注意點:跨界注意點: 品牌調(diào)性、用戶特征、產(chǎn)品調(diào)性等方 面有著直接間接聯(lián)系,優(yōu)勢互補,最 大化資源整合,提升品牌影響力。 場景化內(nèi)容營銷:場景化內(nèi)容營銷: 判斷用戶當(dāng)下情境需求,在合2、適時間 地點給用戶推送相應(yīng)訴求的品牌內(nèi)容; 營銷意義:營銷意義: 以內(nèi)容化場景營銷打造具有社會效應(yīng) 的話題,進而輸出品牌的價值觀,打 造差異化營銷。 重慶重慶 金科金科集美嘉悅集美嘉悅 跨界整合跨界整合+ +快閃店快閃店+ +小視頻小視頻+ +嫁接公益嫁接公益 掃碼加入“喜歡者聯(lián)盟” 金科金科 集美嘉悅集美嘉悅 重慶北站重慶北站 洪崖洞洪崖洞 磁器口磁器口 金科20年精粹力作集美嘉悅,以建造北 培區(qū)蔡家國際新城理想生活為宗旨,為正處 于人生上升期70、80、90后設(shè)計打造“更好 的城市,更好的自己,更好的生活”; 規(guī)劃建設(shè)總體量82萬方; 套內(nèi)105-122城市洋房、套內(nèi)約70-90品 質(zhì)高層3、街區(qū)商業(yè)三大業(yè)態(tài); 銷售價格:開盤時間及價格待定。 金科金科集美嘉悅項目簡介集美嘉悅項目簡介 1 1、多行業(yè)跨界、多行業(yè)跨界+ +系列跨界視頻系列跨界視頻 + +線下公交覆蓋線下公交覆蓋 2 2、集美嘉悅、集美嘉悅奇丑猴子奇丑猴子 聯(lián)名快閃店上線聯(lián)名快閃店上線 3 3、網(wǎng)紅大咖加持、網(wǎng)紅大咖加持+ +騰訊騰訊 公益嫁接公益嫁接 多品牌聯(lián)動、成立喜歡者聯(lián)盟; “喜歡就好”系列小視頻上線; 公交站臺渠道覆蓋、引發(fā)參與 大號IP助力; 懸念視頻引發(fā)猜想; 定制8款“喜歡就好”口味 飲品,限量供應(yīng)。 網(wǎng)絡(luò)紅人騰訊直播; 快閃店活動嫁接騰訊公 益,為公益項目捐款。 金科金科集美嘉悅營銷三步曲集美嘉悅營4、銷三步曲 STEP 1STEP 1、跨界聯(lián)動、跨界聯(lián)動+ +系列小視頻系列小視頻+ +線下覆蓋線下覆蓋 多品牌聯(lián)動、成立喜歡者聯(lián)盟多品牌聯(lián)動、成立喜歡者聯(lián)盟 跨界餐飲、休閑、健身、出行等各行業(yè),聯(lián)合MINIPHOTO、SOULPARTY、洛可可花店、奇醜猴子咖啡、上 下集、喜馬拉雅、臻瑜伽等個品牌成立“喜歡者聯(lián)盟”; “喜歡就好”系列小視頻上線“喜歡就好”系列小視頻上線 聯(lián)合商家陸續(xù)推出“喜歡菜”、“喜歡運動”、“喜歡花”等創(chuàng)意視頻,瘋狂刷爆朋友圈和視頻網(wǎng)站,將 “喜歡就好”生活方式以輕松有趣的方式迅速傳播; 線下渠道覆蓋、引發(fā)參與線下渠道覆蓋、引發(fā)參與 將主城公交站臺全方位覆蓋,并將其通過掃5、碼參與有獎互動移植到線上,引起了網(wǎng)友和用戶積極參與和討論。 金科 Ugly monkey Cafe金科喜歡者聯(lián)盟 金科“喜歡者聯(lián)盟”跨界金科“喜歡者聯(lián)盟”跨界 金科 Mini photo金科 喜馬拉雅FM金科 滴滴代駕 為推廣人工智能教學(xué)優(yōu)勢,英語流利說以“我的老師不是人”為主題開展了一波營銷。 Step1Step1、“原諒色”、“原諒色”(綠色)(綠色)海報覆蓋北京上海地鐵海報覆蓋北京上海地鐵 強化受眾意識是傳播的第一步,讓大家先了解AI老師同人類老師的區(qū)別并對癥下藥,直擊痛點; AI老師:可因材施教,定制個性化課程,學(xué)費性價比高,教學(xué)互動性強,實時了解用戶提高學(xué)習(xí)效率. Step2Step6、2、“世界上最不是人干的工作世界上最不是人干的工作”H5”H5發(fā)布,你敢來挑戰(zhàn)嗎?發(fā)布,你敢來挑戰(zhàn)嗎? 一條充滿懸疑意味的報紙招聘 H5 引起熱議,急聘一份“世界上最不是人干的工作”。 每分每秒在燒腦、#全年無休忙爆肝#、#瘋狂出差跑斷腿#、#壓力大到鬧心梗#、#嘴炮狂轟炸失聲、#薪水低得 想賣腎#. Step3Step3、知名、知名 kolkol 坐陣,社交媒體陷入“坐陣,社交媒體陷入“AIAI恐慌”恐慌” 聯(lián)合知名 kol 如谷大白話、英國報姐、銀教授等相繼在微博推廣沉迷英語無法自拔地鐵廣告,利用社交 媒體和 kol 傳播價值和頭部力量帶動受眾關(guān)注人工智能英語流利說app獨有的優(yōu)勢。 St7、ep4Step4、知乎等渠道、網(wǎng)友互動問答轉(zhuǎn)發(fā)、知乎等渠道、網(wǎng)友互動問答轉(zhuǎn)發(fā) 傳播環(huán)環(huán)相扣,品牌記憶點清晰傳播環(huán)環(huán)相扣,品牌記憶點清晰 結(jié)合結(jié)合 AI AI 老師老師 產(chǎn)品特性產(chǎn)品特性 “我的老師不是人”“我的老師不是人” 傳播主題傳播主題 地鐵、地鐵、H5H5、知乎、知乎 等多維度推廣等多維度推廣 簡單直白講述AI老師與普通老師的區(qū)別,烘托出黑科技產(chǎn)品強大功能性,讓用戶深度了解、帶來消費者心理 變化最終促使成交轉(zhuǎn)化。 AIAI營銷營銷奔馳汽車刷臉識人奔馳汽車刷臉識人 人臉識別術(shù)匹配車型,精準(zhǔn)細分受眾,打造全新體驗營銷人臉識別術(shù)匹配車型,精準(zhǔn)細分受眾,打造全新體驗營銷 全新梅賽德斯-AMG438、系列上線了一項 “刷臉選車”的營銷活動,這是汽車品牌與人臉識別技術(shù)的首次結(jié)合, 基于人工智能AI的創(chuàng)新探索; 以手機百度開屏作為入口,匯總活動流量,到達活動主頁,在主頁中進行AMG 的TVC展示,同時搭建兩個 “刷臉”互動入口,用戶可以通過自拍或上傳照片的形式,來參與互動,了解全新梅賽德斯-AMG 43系列。 注:人臉識別:通過算法識別臉部的結(jié)構(gòu)信息,并判斷被識別的者的年齡、膚色、性別、表情等特征。 奔馳奔馳X X百度“刷臉選車”營銷活動百度“刷臉選車”營銷活動 Step1Step1、刷臉識人術(shù)、刷臉識人術(shù) 百度AI和大數(shù)據(jù)的打通,更加精準(zhǔn)識別及定位用戶,對網(wǎng)民性別和年齡進行判斷,通過調(diào)取百度9、大數(shù)據(jù) 對網(wǎng)民歷史行為做出判斷,圈定汽車、健身、旅游、影視音樂、游戲、金融、美食等十大興趣標(biāo)簽人群, 將奔馳興趣用戶精準(zhǔn)劃分為將奔馳興趣用戶精準(zhǔn)劃分為6060類細分人群。類細分人群。 Step2Step2、差異化定制化文案、差異化定制化文案 為不同細分人群打造多重趣味文案,以搭配不同人臉的識別結(jié)果以及全新梅賽德斯-AMG 43系列調(diào)性 Step3Step3、大數(shù)據(jù)人群畫像、大數(shù)據(jù)人群畫像 活動后百度將為全新梅賽德斯-AMG 43系列提供人群畫像,為AMG在投放后進行受眾標(biāo)簽化提供數(shù)據(jù)支撐。 黑科技營銷 AR AR:增強現(xiàn)實 Augmented Reality,英文縮寫為AR。 通過電腦技術(shù),將10、虛擬信息應(yīng)用到真實世界, 真實環(huán)境和虛擬物體實時疊加到同一個畫面或空間存在。 相較VR,基于現(xiàn)實,利用技術(shù)增加相關(guān)的、額外的內(nèi)容, 它需要將“信息”與場景進行結(jié)合。換句話說,AR比VR 更趨近于現(xiàn)實。 年輕年輕 潮潮 拼拼 科技媒體行業(yè) 前延專業(yè)居多 80,85,90后 關(guān)注商業(yè) 摩羯座 運用智能營銷系統(tǒng)抓取社交平臺數(shù)據(jù)并得出人 群畫像和洞察;80后年輕人為主,對新聞、潮 流、科技感興趣,趕新潮又敢拼,大部分人對 AR是接觸學(xué)習(xí)狀態(tài)。 ARAR的營銷作用的營銷作用 趣味性趣味性 人們對新技術(shù)的玩法充滿好奇心,而AR的互動性比H5小游 戲、視頻更有參與感。用在活動現(xiàn)場、app中更有刺激性 線上A11、R互動與線下產(chǎn)品、商鋪結(jié)合,加上位置鎖定跟 蹤,有利于定向發(fā)送福利進而起到產(chǎn)品推廣和購買引 導(dǎo)的作用。 引流引流 ARAR的用戶畫像的用戶畫像 科技控 ARAR 營銷營銷 運用運用 O2OO2O 體驗營銷體驗營銷 與直播的與直播的 化學(xué)反應(yīng)化學(xué)反應(yīng) 活動公司活動公司 利器利器 可以與Social CRM(社會客戶關(guān)系管理)運營相結(jié)合 eg:日本一個街區(qū)利用AR技術(shù),將購物優(yōu)惠券變身為一只只虛擬的蝴蝶,用戶下載Ibutterfly App,利用手機攝像頭抓取蝴蝶獲得相應(yīng)優(yōu)惠,從而貫通線上線下的體驗及商場引流;另外, 小禮品、積分券等都可以通過AR抓取 直播負責(zé)引流,AR負責(zé)體驗 AR可以讓營銷事12、件更有趣 廣告牌廣告牌 “救世主”“救世主” AR可以很大程度地提升路牌廣告的互動性和趣味性,通過參與廣告牌小游 戲從而掃碼主動關(guān)注 ARAR國際國際IPIP電影電影 QQQQ- -ARAR ARAR與電影營銷融合,引流至影院閉環(huán)消費新場景搭建與電影營銷融合,引流至影院閉環(huán)消費新場景搭建 QQQQ- -ARAR與電影聯(lián)姻與電影聯(lián)姻 新體驗新體驗 三維手勢識別三維手勢識別 百度首次推出三維手勢識別,比劃出類似蜘蛛俠“吐絲”手勢, QQ-AR就能進行掃描。手勢匹配成功,會出現(xiàn)一段虛擬現(xiàn)實視頻。 游戲感游戲感ARAR交互交互 與看視頻不同,QQ-AR推出“AR可交互 (多結(jié)局)”新體驗。不僅是一段視13、頻, 更是一個游戲感“AR”。大眾能夠與蜘 蛛俠進行有趣互動根據(jù)視頻中箭頭指 示,任意滑動。 1 2 3 電影場景提前體驗電影場景提前體驗 根據(jù)滑動方向,能帶來不同結(jié)局。在高樓大廈上飛檐走壁,將 反派大BOSS用蛛絲控制等,都帶來新鮮樂趣。通過QQ-AR提 前接觸到電影中的場景。 4 低價觀影、領(lǐng)取周邊福利低價觀影、領(lǐng)取周邊福利 在互動視頻后,QQ-AR還埋下驚喜彩 蛋電影優(yōu)惠券及周邊福利。以更 低價格觀看蜘蛛俠:英雄歸來的 同時,還能夠領(lǐng)取周邊福利滿足自己 的“收集欲”。 QQQQ- -ARAR“連接”電影世界,搭建真實場景“連接”電影世界,搭建真實場景 速度與激情8神偷奶爸3在營銷上,采用14、特別物料QQ-AR;通過安裝在手機上的 QQ軟件 為“入口”,掃描預(yù)先設(shè)定在電影院的海報等物件后,觀眾進入虛擬電影場景之中; QQ-AR在與蜘蛛俠:英雄歸來的合作中帶來全新技術(shù):首推三維手勢掃描和首推三維手勢掃描和ARAR可交互新體驗可交互新體驗。 只要大眾比出蜘蛛俠“吐絲”的手勢并掃描,QQ-AR就能識別并帶來一段可交互的虛擬現(xiàn)實視頻。 觀眾對營銷物料及內(nèi)容的體驗,已上升到一個新高度。觀眾對營銷物料及內(nèi)容的體驗,已上升到一個新高度。 構(gòu)建消費閉環(huán),顛覆傳統(tǒng)電影營銷思維構(gòu)建消費閉環(huán),顛覆傳統(tǒng)電影營銷思維 QQ-AR逐步構(gòu)建出一個獨立的消費閉環(huán),觀眾可通過掃描的“入口”進入到新的場景中零距離感受15、電影,而在 觀影興趣建立后,自動移步到“電影優(yōu)惠券、周邊福利”之中,形成自然引流的效果; 全新的營銷方式,使國際大IP電影更快速捕捉到年輕人的心,并實現(xiàn)與數(shù)億QQ在線用戶的“連接”,完成從 營銷引流至電影院的閉環(huán)消費新場景搭建。 數(shù)字化售樓革命數(shù)字化售樓革命ARAR名片、名片、ARAR沙盤、沙盤、ARAR樣板樣板 ARAR在房地產(chǎn)的運用在房地產(chǎn)的運用 打開AR掃描軟件,掃描AR名片,即可呈現(xiàn)出互動樓書,可以滑動、交互、看視頻. 遞給客戶一張名片相當(dāng)于給了客戶一本樓書、一個網(wǎng)站以及立體戶型等,客戶在蘋果或安卓APP上 就可以知曉項目全部信息; 若錄上一段銷售員介紹項目的視頻,就可以隨客戶所愿,隨16、時隨地為他一對一講解項目。 ARAR名片名片 萬科地產(chǎn)打造AR沙盤:傳統(tǒng)的地產(chǎn)項目,通過沙盤、宣傳單張介紹產(chǎn)品,溝通渠道和篇幅有限效 率低,萬科地產(chǎn)通過AR技術(shù)讓用戶在手機中就能看到項目介紹; 將項目介紹繪制成當(dāng)?shù)氐貓D,結(jié)合APP使用戶掃一掃即可了解項目歷史及詳細介紹,取代了傳統(tǒng) 沙盤,項目地圖由傳統(tǒng)的單張轉(zhuǎn)化成禮品送給前來的客戶。 AR沙盤沙盤 ARAR樣板樣板 傳統(tǒng)的工藝展示,對講解人員的專業(yè)水平要求高,客戶面對一堆五金建材缺乏想象力,而建筑工藝的講究與 細節(jié)傳遞效果也會大打折扣; 寧波萬科不斷采用新科技為消費者帶來體驗升級,采用AR技術(shù)的工藝樣板房,打破時間和地點的限制,客 戶在售樓處坐17、在原地就能體驗施工中對精工品質(zhì)的執(zhí)著。 AR展示地板工藝AR展示廚房工藝 黑科技營銷 數(shù)字藝術(shù)數(shù)字藝術(shù) 數(shù)字藝術(shù): 運用數(shù)學(xué)技術(shù)和計算機程序等手段對圖片、 影音文件進行分析、編輯等應(yīng)用,最終得到 完美的升級作品。 數(shù)字藝術(shù)數(shù)字藝術(shù) Team labTeam lab藝術(shù)與黑科技跨界的體驗營銷藝術(shù)與黑科技跨界的體驗營銷 Team Lab工作室展出的新媒體藝術(shù)作品強調(diào)現(xiàn)場沉浸感; 所謂“沉浸”,即你不是站在作品外觀賞,而是站在作品里,甚至成為作品的一部分。 隨著AR技術(shù)融入,為未來藝術(shù)作品提供了新的觀欣賞方式,將影響到藝術(shù)作品的創(chuàng)作,這種體驗被進一步加強。 Team Lab的數(shù)字藝術(shù)作品已經(jīng)遍布全球18、,被譽為: “全球十大必看展”“全球十大必看展” Teamlab將藝術(shù)與科技跨界打造數(shù)字互動展,把自然中美妙的事物通過燈光展現(xiàn)到極致,讓藝術(shù)展有了 更廣受眾; 上海余德耀美術(shù)館的展覽“雨屋”(Rain Room)有同樣的“網(wǎng)紅效應(yīng)”,這場展覽在一個全黑的方形空間 中模擬了一場傾盆大雨,而當(dāng)觀眾走入其中時雨滴卻會在周身戛然而止。 體驗營銷越來越被重視的今天,數(shù)字互動藝術(shù)成為體驗的絕佳體驗營銷越來越被重視的今天,數(shù)字互動藝術(shù)成為體驗的絕佳 花之森林,迷失、沉浸與重生(Flower Forest, Lost,Immersed and Reborn)雨屋(rainroom) 購物中心和高端住宅越來越追19、求設(shè)計和體驗的個性化,數(shù)字藝術(shù)將有更多空間購物中心和高端住宅越來越追求設(shè)計和體驗的個性化,數(shù)字藝術(shù)將有更多空間 日本史上最大商場Ginza Six:各種新媒體藝術(shù)的大集合,不僅有TeamLab的電子水流瀑布,還有巴黎植 物學(xué)家帕特里克布朗創(chuàng)作的數(shù)字化垂直庭園; 上海萬象城:計劃舉辦“國際新媒體藝術(shù)特展”,參展人有TeamLab、倫敦視覺藝術(shù)家Quoyola、紐約 創(chuàng)意工作室Three Drops Studio等,打造各種前沿數(shù)字藝術(shù)大集合,這些藝術(shù)裝置將會吸引更多人流。 TeamLab在Ginza Six中設(shè)置的電子水流瀑布Three Drops Studio的VR作品“Trip to Gui20、lin” 數(shù)字藝術(shù)營銷案例數(shù)字藝術(shù)營銷案例綠地光谷中心城綠地光谷中心城 光影之間的盜夢美學(xué)光影之間的盜夢美學(xué) 綠地光影之間的盜夢美學(xué)綠地光影之間的盜夢美學(xué) 被譽為全球十大必看展覽之一,風(fēng)靡倫敦、巴黎、東京、洛杉磯等地的世界頂級視覺盛宴“光影之 間的盜夢美學(xué)”在綠地光谷中心城炫目開啟; “光影之間的盜夢美學(xué)”用藝術(shù)、科技和創(chuàng)意的數(shù)字光影設(shè)計和藝術(shù)裝置創(chuàng)造不可思議的空間氛圍,令“光影之間的盜夢美學(xué)”用藝術(shù)、科技和創(chuàng)意的數(shù)字光影設(shè)計和藝術(shù)裝置創(chuàng)造不可思議的空間氛圍,令 客戶進入全新的奇幻世界。客戶進入全新的奇幻世界。 鏡花宇宙 4D4D炫酷炫酷R R空間空間 透過每位小小畫師所描繪的畫作,以4D現(xiàn)代21、技術(shù)投影集合而呈現(xiàn)影音; 只要在紙上畫好各種海洋生物,然后通過掃描就可以投影在現(xiàn)實中,更能觸摸這些生物,甚至用虛擬飼料進 行趣味互動。 4D4D環(huán)球影幕環(huán)球影幕 360度全方位的影像包圍,讓作品通過聽、嗅、觸 多重感官更加立體的呈現(xiàn)在觀眾面前。 激光挑戰(zhàn)賽激光挑戰(zhàn)賽 體驗特工盜寶的激光穿越,在光影之間演繹出瑜伽式 的“前進舞曲”。 黑科技營銷 全景相機 全景相機: 360度全景捕捉的全新方式, 擁有使用傳統(tǒng)相機無法捕捉到的場景 VRVR全景相機全景相機 拍照攝影技術(shù)革新拍照攝影技術(shù)革新 精彩 功能功能 支持微博& 眾多國內(nèi)外 Live 直播功能 防抖: 從任選視角輸出 1080p非環(huán)繞視頻片段22、,手持拍攝也能 防抖,讓視頻播放更流暢 “冷凍時間”特效視頻:獨特捕捉手段,在慢動作中創(chuàng)造“子 彈時間”視頻特效利用自拍桿或輔助線,讓相機在頭頂快速 旋轉(zhuǎn),進而打造出超酷的 360 度慢動作視頻。 原理原理 相機包裝內(nèi)附屬一個“吊繩”附件和專用自拍桿,自拍桿大小剛好能夠 在 360 照片或視頻拼接時“消失”,用自動隱藏自拍桿可實現(xiàn)類無人機 繞拍和跟拍效果。 適用對象適用對象 手機 平板電腦 藍牙遙控器 自拍桿 VRVR 全景相機全景相機 精彩視界,精彩視界, 全景呈現(xiàn)全景呈現(xiàn) 全景相機全景相機 常用拍攝模式常用拍攝模式 全景模式全景模式 小行星小行星 模式模式 圓球模式圓球模式 VRVR模式模23、式 全景拍攝:手機可以實現(xiàn)隨時拍攝、查看、上傳、分享功能,輕松 全景記錄生活的每一個精彩瞬間。 傳統(tǒng)相機借助相機和鏡頭,可以將所處場景保存成為二維圖片,當(dāng)觀眾看到一幅照片時,觀看視角被 攝像師所限制了;而借助全景相機,觀眾可以看到相機周圍的全部畫面,這就意味著觀眾視角不受限; 可通過軟件的方式對全景視頻進行編輯,在用戶自選視角的同時,也降低了全景相機分享拍攝成果的 難度;將全景視頻或照片進行截取編輯,可以把 3D 畫面下降到 2D 水平,便于分享且可玩性更高, 在一定程度上算是拍照的革新; 后期可嘗試用于樣板房及展示區(qū)的拍攝展示中。后期可嘗試用于樣板房及展示區(qū)的拍攝展示中。 全景相機原理及房地24、產(chǎn)運用全景相機原理及房地產(chǎn)運用 視頻地址: (ppt播放狀態(tài)點擊按鈕查看視頻) 結(jié)結(jié) 語語 人工智能等黑科技越來越頻繁地被使用,如何圍繞新技術(shù)做營銷推廣,創(chuàng)造其與用戶的情人工智能等黑科技越來越頻繁地被使用,如何圍繞新技術(shù)做營銷推廣,創(chuàng)造其與用戶的情 感聯(lián)系,引發(fā)好奇、將需求和痛點植根于品牌推廣中,創(chuàng)造出新的用戶體驗,將是需要持感聯(lián)系,引發(fā)好奇、將需求和痛點植根于品牌推廣中,創(chuàng)造出新的用戶體驗,將是需要持 續(xù)思考的命題。續(xù)思考的命題。 THANKS! 聯(lián)系人: 鄭源滔(策略顧問中心 總經(jīng)理) (86)15889636418 胡安蓮(技術(shù)發(fā)展部 高級經(jīng)理) (86)18717186615 黃琛沛(技術(shù)發(fā)展部 產(chǎn)品研究) (86)13871381108
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