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1、新新疆疆財財經經大大學學公公園園規規劃劃與與開開發發目錄目錄一、資源調查.1（一）環境調查.11自然環境.12人文環境.2（二）賦存狀況調查.21資源類型.22資源規模.23資源組合機構.24資源開發和保護現狀.2二、資源評價.3（一）資源特色和結構.3（二）資源環境.3（三）開發條件.3三、市場分析.3（一）市場宏觀環境.31人口因素.32經濟因素.43社會因素.44政治因素.45文化因素.46區位因素.4（二）市場接待現狀.51旅游者特征及行為特點.52旅游者消費結構和模式.53旅游者對該地旅游接待的滿意程度.5（三）市場競爭者分析.61市場競爭者識別.62估計競爭者的反應模式.6四、營銷2、策劃.6（一）目標市場的選擇.61市場細分.62目標市場的選擇.7（二）營銷渠道設計.7（三）營銷戰略的策劃.7五、開發主題定位與功能分區.8（一）主題定位.81發展目標.82旅游功能.83旅游形象.8（二）功能分區.8六、項目創意設計.8（一）項目分類.8（二）項目內容.91春意融融.92幽居涼夏.103金葉秋深.114冰雪滿園.12七、可行性分析.13（一）生命力.13（二）財務.13（三）效益評估.13（四）不確定性.13八、保障體系規劃.14（一）政策保障.14（二）市場保障.14（三）人力資源保障.14（四）生態環境保障.14（五）基礎設施與服務保障.14（六）危機管理保障.15新疆3、財經大學公園規劃與開發新疆財經大學公園規劃與開發一、資源調查一、資源調查（一）環境調查（一）環境調查1自然環境自然環境（1）調查區概況：新建財經大學公園，位于烏魯木齊市新市區，占地面積480 畝。（2）氣候條件：溫帶大陸性干旱氣候，年平均降水量為 194 毫米。最暖的7、 8 月平均氣溫為 25.7 度， 最冷的 1 月平均氣溫為-15.2 度， 極端氣溫最高 47.8度，最低-41.5 度。春秋季多大風。（3）地質地貌條件：公園位于新市區，區內地貌以山前傾斜平原為主，其次為幾座孤立低山及丘陵。（4）水體環境：人造湖，水源自和平渠，水質污染程度較重。（5）生物環境：喬、灌、草、花。2人文環境人文環境（1）歷史沿革：成立于 1991 年，近十年來，新城公園一直圍繞“文化”這一主題進行基礎設施建設，從生態環境和景觀特色的角度出發，認真篩選植物品種，以喬、灌、草、花相結合，形成了多層次、多色彩的