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1、鹽城市錦城麗景花園地下汽車庫工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況：1、工程名稱：錦城麗景花園地下汽車庫工程2、建設單位：xxx 開發(fā)有限公司3、建設地點：鹽都縣西環(huán)路與鹽瀆路交匯處4、工程規(guī)模：約 4000 平方米5、總 投 資：約 500 萬元二、監(jiān)理目標根據(jù)施工合同文件及有關規(guī)定、法規(guī)對項目進行目標控制，按業(yè)主的要求為實現(xiàn)施工單位在投標(或工程承包合同)中提出的質量目標、進度目標、投資目標及文明施工目標而認真工作。(1)(1)質量控制目標質量控制目標依據(jù)施工合同的質量標準實施控制。督促施工單位嚴格按施工技術規(guī)范、質量驗收標準和設計文件的規(guī)定組織施工；以規(guī)范化的方法和程序，完善施工單位的質量保證體系；按2、國家及省、市的有關規(guī)定， 監(jiān)理組認真做好施工圖設計的監(jiān)理工作和在施工監(jiān)理階段對施工單位自檢資料的簽認和監(jiān)理的現(xiàn)場抽檢工作；重視事前控制，防止質量通病，注意抓好工程質量，細致的抓好裝飾工程，特別重視智能建筑的設備安裝和系統(tǒng)運行的質量，及時消除質量事故隱患，確保工程達到質量目標。(2)(2)進度控制目標進度控制目標工期目標：按承包合同工期完成。建立起與建設、設計和施工單位之間良好的工作關系；采取有效的協(xié)調、監(jiān)控措施，重抓主道工序的施工進度的有效控制，確保目標的實現(xiàn)。施工階段監(jiān)理將以建設單位確定的總工期為進度監(jiān)理目標， 監(jiān)督施工單位制定月、周(旬)進度計劃，并不斷地根據(jù)施工進度的實際情況，分析施工安3、排的合理性，查找影響進度的主要因素，并幫助建設單位、施工單位提出解決的方法。督促施工單位定期報送進度報表，在保證質量的前提下確保按工期或提前實現(xiàn)。(3)(3)投資控制目標投資控制目標投資控制目標：按承包合同造價完成。根據(jù)工程量清單，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收的質量合格資料、技術規(guī)范及“計量支付”條款和設計圖紙，及時、準確地進行工程量的計量和預算的審核，以使建設單位對施工單位的支付公平合理，確保投資目標的實現(xiàn)。(4)(4)安全文明施工目標安全文明施工目標監(jiān)理工程師在現(xiàn)場認真履行本方案安全方面的職責， 作好有關安全方面的各項工作。嚴格執(zhí)行有關文明安全施工管理的規(guī)定，特別是在施工期間應保證工程施工的安全，無重大安全責任事故，使本工程達到安全、文明施工工地。三、監(jiān)理的階段和范圍監(jiān)理范圍為樁基（含試樁） 、土建、安裝等工程的建設監(jiān)理四、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作內(nèi)容工程監(jiān)理范圍內(nèi)工期、質量目標與工程施工合同一致