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房地產項目基本建設程序與開發流程(23頁).pptx

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上傳人：故事編號：212667 2021-12-01 23頁 1.79MB

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1、工程項目基本建設程序（一）項目建議書（二）可行性研究一、一、工程建設前期階段工程建設前期階段（一）獲取土地使用權（二）委托規劃、設計（三）工程發包與承包二、二、工程建設準備階段工程建設準備階段（一）工程建設項目施工準備管理（二）工程建設項目組織施工階段的管理三、三、工程建設實施階段工程建設實施階段（一）工程竣工驗收及備案四、四、工程竣工驗收備案工程竣工驗收備案基本建設程序內容基本建設程序內容發改委發改委其它部門其它部門國土國土主管部門主管部門建設建設主管部門主管部門建設單位建設單位交通部門交通部門規劃規劃主管部門主管部門基本建設基本建設流程流程關系關系圖圖圖例圖例立項立項申請立項2、申請立項委托做委托做總平面圖總平面圖辦理辦理國有土地國有土地使用權證使用權證核發核發建筑核位紅線建筑核位紅線辦理辦理施工許可證施工許可證竣工驗收竣工驗收委托做委托做設計方案設計方案竣工竣工備案備案委托做委托做初步設計初步設計委托做委托做施工圖設計施工圖設計憑進場通知書憑進場通知書放線驗線放線驗線審批審批初步設計初步設計辦理辦理建設用地建設用地規劃許可證規劃許可證審批審批總平面圖總平面圖辦理辦理建設工程建設工程規劃許可證規劃許可證辦理辦理選址意見書選址意見書審批審批設計方案設計方案審批審批施工圖設計施工圖設計招投標招投標環境影響評價環境影響評價地震地震安全性安全性評價評價消防審批消防審批氣象審批3、氣象審批人防審批人防審批交通審批交通審批國土國土主管部門主管部門發改委發改委其它部門其它部門建設建設主管部門主管部門建設單位建設單位交通部門交通部門規劃規劃主管部門主管部門立項立項申請立項申請立項委托做委托做總平面圖總平面圖辦理辦理國有土地國有土地使用權證使用權證核發核發建筑核位紅線建筑核位紅線辦理辦理施工許可證施工許可證竣工驗收竣工驗收委托做委托做設計方案設計方案竣工竣工備案備案委托做委托做初步設計初步設計委托做委托做施工圖設計施工圖設計憑進場通知書憑進場通知書放線驗線放線驗線審批審批初步設計初步設計辦理辦理建設用地建設用地規劃許可證規劃許可證審批審批總平面圖總平面圖辦理辦理建設工程建設工程規劃許可證規劃許可證辦理辦理選址意見書選址意見書審批審批設計方案設計方案審批審批施工圖設計施工圖設計招投標招投標環境影響評價環境影響評價地震地震安全性安全性評價評價消防審批消防審批氣象審批氣象審批人防

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