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姑蘇區文創園概念規劃策劃方案說明書（39頁）.pdf

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總體規劃

上傳人：十二編號：214703 2021-12-07 39頁 3.78MB

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1、姑蘇區養生文化創意園區概念策劃案目錄一. 姑蘇區概況二. 市場分析三. 規劃主軸四. 園區定位五. 引進項目六. 推展規劃一、姑蘇區概況月落烏啼霜滿天江楓漁火對愁眠姑蘇城外寒山寺夜半鐘聲到客船姑蘇區、蘇州國家歷史文化名城保護區由蘇州原平江、滄浪、金閶區合并而成，總面積85. 1平方公里，常住人口95萬，下轄17個街道、155個社區、 10個行政村。姑蘇區是區級行政區，依法設立人民政府，是一級國家政權機關，蘇州國家歷史文化名城保護區是非行政區，其管理機構為管委會，是省政府派出機構。姑蘇區有全國重點文物保護單位18處，省文物保護單位36處，市縣級文物保護單位92處，2、289處控制保護古建筑和790處古橋、古井等古構筑物，國家5八級景區3個，中國歷史文化名街2條，8處園林被列入世界文化遺產名錄。 2012年，完成地區生產總值500億元、地方公共財政預算收入51 .68億元，服務業實現增加值占地區生產總值達86.5%，完成全社會固定資產投資149.11億元，虎丘地區綜合改造、桃花塢歷史文化片區綜合整治保護利用、天賜莊片區保護與利用等重點項目加快推進。古韻新顏華麗轉身人文薈萃宜居城市蘇州地理位置優越。滬寧鐵路（高速）、京滬高速鐵路（在建）、滬寧和沿江高速公路貫穿東西，京杭大運河和蘇嘉杭高速公路連接南北，繞城高速公路及國道、省道等四通八達。橫臥北側的長江3、是國家重要水運干道。位于長江下游南岸的蘇州港（含常熟港區、張家港港區和太倉港區）是國家一類口岸。蘇州地處以太湖為中心的淺碟形平原的底部，地勢低平，平原占總面積的54.9%，海拔4米左右。東南部地勢低洼，西南部多小山丘，穹窿山主峰高351.7米，為全市最高點。丘陵占總面積的2.7%。境內河流縱橫，湖泊眾多，京杭運河貫通南北，吳淞江、婁江、太浦河等連接東西，陽澄湖、昆承湖、淀山湖等散布其間，太湖水面絕大部分在蘇州市境內，全市水域占總面積的42.5%，是著名的江南水鄉。合縱連橫四通八達英雄豪杰圓夢于此二、市場分析知己知彼百戰百勝找尋差異開創藍海依據姑蘇區政府2013年至2015年產業布局規劃，將以“四區四高地”建設為總體目標，以“解放思想、統籌兼顧、示范帶動、高端突破”為原則，全力打造以“文創商旅融合產業園”、“現代商務商貿產業園”、“現代科技教育產業園”、“現代物流和軟件

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