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1、房天下開發云直播建議 一、直播開始前準備： 1、物料準備：提前準備好三腳架，自拍桿或者手機支架，盡量保證畫面穩定。假設家里實在沒有三腳架，可以采 用淘寶主播的直播方式，將手機固定在桌面，固定鏡頭直播。 另外直播前請準備好相應的直播資料，包括樓書、戶型圖，除手持資料方式外；還可以選擇用 IPAD、電視、電腦 等投屏方式。 2、頭圖設置：尺寸比例為 3：2，避免采用其他比例的圖片作為頭圖，造成畫面擠壓變形。建議以個人形象為 主，圖片如有文字，盡量避免過多修飾詞，強調簡潔，突出重點，例如突出折扣優惠。 3、添加項目推薦和個人微信二維碼，方便網頁看直播同時可以查看項目更多信息以及意向客戶及時添加你好友2、進 行更多咨詢。 溫馨提醒：如果想在內容區填充內容，務必在選擇發起方式時選擇橫屏直播，觀看體驗更佳。沒有文字展示，可 以選擇豎屏。一旦設置，后期不能再次修改，請注意！ 另外預約時間，開始時間要調整為你直播開啟的時間，而不能選擇默認的當前時間；結束時間可以盡可能往后設 置，后期可以選擇提前結束。 4、借用 PC 電腦端，完善更多直播信息。 1) 在開發云創建直播預約之后，可登錄 ，選擇 【我的房天下】 ；亦或者直接打開網址：，填寫賬號，密碼即可進入 2) 進入【我的房天下】之后，在右下方，找到【我的直播】 ，然后在直播列表中，找到對應的直播信息，點擊右 側【直播監控】 3) 進入【直播監控】之后3、，在右側找到【直播廳】 ，在最下方文本框，輸入相應直播信息，和上傳項目圖片等， 提交即可。溫馨提醒：無論多忙，都記得把自己的姓名、電話和微信二維碼上傳到內容區，鼓勵大家通過 A4 紙、投屏等在畫面長期展示自己的聯系方式；讓有需要的購房者及時聯系你。 4) 同樣，還可點擊右側的【主播送禮】 ，在直播過程中送購房優惠券等。 后臺設置好后，前臺展示（即網友觀看直播時看到的畫面）如下： 5、直播創建后，建議有 1-2 天的預熱宣傳時間，可聯系江門房天下工作人員，配合推廣宣傳。 6、建議針對直播觀看客戶，推出相應的購房折扣優惠，提前鎖定意向客戶。 二、直播過程中： 1、鏡頭遠近有度：直播過程中，要保證鏡4、頭遠近有度，例如當講解到項目戶型圖或者周邊配套圖時，由于手機屏幕 偏小，直播畫面應該拉近，盡量全部展示戶型圖，避免拍攝其他多余畫面，而造成戶型圖展示面太小，網友看不清 戶型圖具體內容。 適當時候，又可以通過遠鏡頭捕捉主播的表情動作，去緩解沉悶的氣氛，同時也可讓網友看到你的互動反饋，加深 接收到的信息。 2、講解項目避免背稿式，語言要幽默風趣，接地氣，塑造個人的 IP 形象，加深網友對你的印象。 3、圖文并茂，視頻+航拍+全景多管齊下。可以借用項目本身已有的微沙盤程序或者房天下樓盤詳情頁中的航拍， 樣板間全景等，通過手機打開，投屏到電視機（建議開啟橫屏模式） 。 4、互動問答，增加互動。直播過程5、中，須留意網友提出的問題，及時回答網友，增加互動。 5、直播過程中，建議可以穿插計價環節，通過某套房源具體價格，為網友計算相應的首付，月供等信息。 6、直播送紅包，送購房券。直播過程中，有條件的可適當增加一些搶紅包環節，活躍氣氛。 發紅包步驟： 1) 登錄 ，選擇【我的房天下】 ；亦或者直接打 開網址：，填寫賬號，密碼即可進入 2) 進入【我的房天下】之后，在右下方，找到【我的直播】 ，然后在直播列表中，找到對應的直播信息，點擊右 側【直播監控】 ， 3) 進入【直播監控】之后，在右側找到【發紅包】 ，填寫紅包總金額和紅包個數，確定無誤后，點擊【塞進紅 包】 ，即可成功發送紅包。 4) 溫馨提示：發紅包之前，請確保賬號有足夠的余額。充值方法如下： 同樣進入【我的房天下】 ，點擊上方【錢包】 ，進入個人錢包頁面，點擊【充值】或【提現】 ，安裝提示操作即可成 功充值或提現到個人銀行卡。 溫馨提醒：如果個人在家直播，不方便操作紅包以及優惠券等，可以在新建直播的時候添加房天下主播：dolifi 為助理賬號，提前將項目的優惠信息、紅包金額以及發放安排跟她溝通，她就會協助你全程直播中的發放。 需要的可加微信號,備注：直播 三、直播即將結束階段： 直播內容結束后，切記要將自己的名片，手機號碼，微信二維碼等聯系方式展示給網友，方便意向客戶及時加好 友咨詢。 江門房天下 2020 年 1 月