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1、目目錄錄一、總一、總論論.- 1 -1.1 項(xiàng)目背景.- 1 -1.2 項(xiàng)目概況.- 4 -二、政策環(huán)境與需求分析二、政策環(huán)境與需求分析.- 11 -2.1 政策環(huán)境分析.- 11 -2.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.- 17 -2.3 建設(shè)規(guī)模.- 19 -2.4 營銷方案.- 20 -三、建設(shè)地點(diǎn)與區(qū)域條件三、建設(shè)地點(diǎn)與區(qū)域條件.- 22 -3.1 建設(shè)地點(diǎn).- 22 -3.2 區(qū)域概況.- 23 -3.3 主要建設(shè)條件.- 25 -四、規(guī)劃建設(shè)方案四、規(guī)劃建設(shè)方案.- 28 -4.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)主題.- 28 -4.2 總體規(guī)劃方案.- 28 -4.3 建筑設(shè)計(jì)方案.- 31 -4.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案2、.- 36 -4.5 電氣設(shè)計(jì)方案.- 38 -4.6 給排水設(shè)計(jì)方案.- 44 -4.7 采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)方案.- 48 -五、節(jié)能節(jié)水措施五、節(jié)能節(jié)水措施.- 53 -5.1 節(jié)能原則.- 53 -5.2 編制依據(jù)與原則.- 53 -5.3 節(jié)能措施.- 54 -5.4 節(jié)水措施.- 56 -六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)六、環(huán)境影響評(píng)價(jià).- 57 -6.1 環(huán)境現(xiàn)狀.- 57 -6.2 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境影響.- 57 -6.3 環(huán)境保護(hù)措施.- 58 -6.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論.- 61 -七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防.- 62 -7.1 勞動(dòng)安全.- 62 -7.2 衛(wèi)生防護(hù)措施.3、- 63 -7.3 消防.- 63 -八、組織機(jī)構(gòu)與開發(fā)進(jìn)度安排八、組織機(jī)構(gòu)與開發(fā)進(jìn)度安排.- 70 -8.1 組織機(jī)構(gòu).- 70 -8.2 開發(fā)進(jìn)度安排.- 71 -九、項(xiàng)目招投標(biāo)要求九、項(xiàng)目招投標(biāo)要求.- 73 -9.1 編制依據(jù).- 73 -9.2 招標(biāo)要求.- 73 -9.3 招標(biāo)方案.- 74 -十、投資估算與資金籌措十、投資估算與資金籌措.- 75 -10.1 投資估算.- 75 -10.2 資金籌措.- 81 -十一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)十一、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià).- 82 -11.1 評(píng)價(jià)依據(jù)與基礎(chǔ)數(shù)據(jù).- 82 -11.2 營業(yè)收入與經(jīng)營成本.- 83 -11.3 項(xiàng)目盈利能力分析.- 85 -11.4 項(xiàng)目償債能力分析.- 86 -11.5 不確定性分析.- 86 -11.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.- 88 -十二、結(jié)論與建議十二、結(jié)論與建議.- 90 -12.1 研究結(jié)論.- 9