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1、XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)工程可行性研究報告XXX 設(shè)計研究院1第一章第一章總總論論1.11.1項目概況項目概況1、項目名稱XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)工程2、建設(shè)性質(zhì)新建3、建設(shè)地點XXX 市 XX 區(qū)閆家崗農(nóng)場，機場高速（公路）19 公里處，距離太平國際機場 4 公里。4、建設(shè)規(guī)模項目總用地面積為 70284 平方米5、建設(shè)單位XXXXXX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6、項目法人代表尹東升7、編制單位XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)工程可行性研究報告XXX 設(shè)計研究院2XXX 省 XX 設(shè)計研究院8、編制單位法人代表XXXXXX 省 XX 設(shè)計研究院院長9、建設(shè)目標將 XXX 國際溫泉旅游度假2、區(qū)打造成集居住、養(yǎng)生療養(yǎng)、餐飲娛樂、大型會議、旅游度假于一體的自然文化新城。10、項目建設(shè)期36 個月1.21.2編制依據(jù)編制依據(jù)1.2.11.2.1 國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2、中華人民共和國土地管理法3、中華人民共和國環(huán)境保護法4、風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范GTB50298-19995、XXX 市旅游業(yè)“十二五”規(guī)劃綱要6、XXX 市 “十二五” 旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)工程可行性研究報告XXX 設(shè)計研究院37、國家旅游局旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法8、國家及地方有關(guān)法令、法規(guī)及政策1.2.21.2.2 建設(shè)單位提供的資料3、建設(shè)單位提供的資料1、設(shè)計委托書2、XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃方案3、其他相關(guān)材料1.31.3編制原則編制原則1.3.11.3.1 保護與建設(shè)開發(fā)相結(jié)合、保護第一的原則保護與建設(shè)開發(fā)相結(jié)合、保護第一的原則要堅持“嚴格保護、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、承續(xù)利用”的工作方針。本項目的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)有利于現(xiàn)有良好自然資源的有效保護，保持和穩(wěn)定自然生態(tài)平衡，使之得到永續(xù)的利用，這是實現(xiàn) XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)可持續(xù)發(fā)展而必須長期堅持的強制性規(guī)定。1.3.21.3.2 統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、合理布局、因地制宜的原則統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、合理布局、因地制宜的原則統(tǒng)一規(guī)劃是克服盲區(qū)開發(fā)的措施，分步實施本身就是旅游開發(fā)的成長規(guī)律。只要堅持合理布局、功能互補，就能依據(jù)旅游度假區(qū)的自然分布狀況，因地制宜的實現(xiàn)景觀的融匯交融，節(jié)約開發(fā)費用及成本。XXX 國際溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)工程可行性研究報告XXX 設(shè)計研