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1、目錄第一章總論.1一、項(xiàng)目概況.1二、項(xiàng)目可研編制依據(jù)與研究內(nèi)容.1三、項(xiàng)目承辦單位簡介. 2第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與建設(shè)的必要性.4一、項(xiàng)目建設(shè)背景. 4二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 8第三章項(xiàng)目市場分析. 13一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模. 17二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容. 17一、地點(diǎn)與地理位置. 19二、自然地理狀況. 19第六章建設(shè)方案與規(guī)劃布局.24一、建設(shè)方案.24二、總體規(guī)劃與布局. 25三、土建工程方案. 29一、環(huán)境保護(hù).33二、節(jié)能節(jié)水.35一、組織管理.37二、組織機(jī)構(gòu)與定員. 39三、勞動定員.41第九章工程招標(biāo)方案. 43一、工程招標(biāo).43二、招標(biāo)基本情況表. 45第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度. 48一、項(xiàng)2、目實(shí)施計(jì)劃. 48二、實(shí)施方案.50第十一章投資估算與資金籌措.51一、估算依據(jù).51二、估算條件.51三、估算范圍.51四、建設(shè)投資.52五、資金籌措方案. 53第十二章財(cái)務(wù)分析.54一、財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取.54二、銷售收入與總成本估算.54三、財(cái)務(wù)盈利能力分析. 55第十三章結(jié)論與建議. 56第一章總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：xx 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)物流市場冷鏈物流倉儲中心項(xiàng)目（二）項(xiàng)目性質(zhì)：新建（三）項(xiàng)目選址：xx 縣（四）項(xiàng)目承辦單位：xx 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司（五）項(xiàng)目法人代表：二、項(xiàng)目可研編制依據(jù)與研究內(nèi)容（一）編制依據(jù)1、國家發(fā)改委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定2、 產(chǎn)業(yè)3、結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005 版本） 3、重慶市農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃（2010 年2015 年）4、國家相關(guān)法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策5、國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)與運(yùn)行管理辦法6、 食品生產(chǎn)加工企業(yè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則（試行） 7、國務(wù)院召開加強(qiáng)鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)的會議精神8、重慶市人民政府關(guān)于加快重慶市農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展實(shí)施意見9、xx 自治縣十二五規(guī)劃10、項(xiàng)目單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)（二）主要研究內(nèi)容該報(bào)告從調(diào)查分析公司冷鏈物流建設(shè)發(fā)展和食品倉儲設(shè)施現(xiàn)狀入手，對地區(qū)食品的發(fā)展作了預(yù)測，進(jìn)而分析建設(shè)公司冷鏈物流體系和食品倉儲能力建設(shè)的必要性、項(xiàng)目建設(shè)的條件、內(nèi)容、規(guī)模、實(shí)施進(jìn)度、節(jié)能環(huán)保、組織機(jī)構(gòu)、投資估算、資金籌措等，并對項(xiàng)目建設(shè)的效益進(jìn)行評價(jià)，進(jìn)而提出項(xiàng)目可行與否及有關(guān)建議。三、項(xiàng)目承辦單位簡介項(xiàng)目業(yè)主是 xxxx 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司，以下簡稱“公司” 。公司于二零一一年成立，注冊資金 3