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電力總公司調試研究綜合樓建設新項目可行性研究報告84頁.doc

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工程可研

上傳人：故事編號：225587 2021-12-13 82頁 1.49MB

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1、XX 電力建設總公司調試研究綜合樓可行性研究報告目目錄錄第一章概論.41.1 簡述.41.1.1項目名稱.41.1.2項目承辦單位.41.1.3可研報告的編制單位.41.1.4研究工作的范圍和內容.41.1.5可研報告的編制依據.41.2 研究工作概述.51.2.1擬建項目地點.51.2.2項目目標定位.61.2.3主要建設條件.61.2.4主要建設項目及施工安排.61.2.5主要技術經濟指標.61.3 研究結論及建議.7第二章可行性研究的思路與框架.92.1項目可行性研究的基本原則. 92.2可行性研究報告的編制依據. 92.3可行性研究要解決的關鍵問題. 10第三章項目建設的基本條件2、分析.123.1項目規劃概況. 123.2項目區位及用地. 123.3項目周邊設施分析. 133.4施工單位公司簡介. 16第四章市場分析與項目定位.194.1西安房地產投資環境現狀和總體發展趨勢. 194.1.1西安房地產投資環境現狀.194.1.2西安市房地產的總體發展趨勢預測.244.2西安市酒店的市場分析. 254.2.1 西安市酒店的現狀分析.254.3項目商業市場分析. 284.4西安寫字樓市場分析. 294.5本項目市場可行性分析. 304.6本項目目標客戶定位及價格定位. 324.6.1寫字樓客戶.324.6.2酒店客戶.344.6.3商業部分客戶.34第五章項目總體規劃方3、案.365.1項目規劃設計思想. 365.2在整體設計中主要遵循的原則. 375.3項目總體規劃. 375.4項目專業設計. 385.4.1項目建筑設計.385.4.2節能設計.395.4.3項目電氣設計.405.4.4項目動力規劃和暖通設計.415.4.5項目管網綜合.425.5項目消防安全管理. 42第六章項目總體建設方案.446.1項目組織機構設置及崗位分析. 446.2項目進度安排的措施. 546.2.1統一部署施工進度，確保按時竣工.546.2.2提高施工效率，降低項目成本.546.2.3 合理安排施工順序，確保工程質量.546.3項目實施進度計劃. 546.3.1有關項目進度說明.546.3.2項目實施進度計劃.54第七章銷售計劃及收入測算.567.1項目的營銷策略. 567.2項目收入估算. 577.2.1招待所收入.577.2.2商鋪租金收入.587.2.3寫字樓租金收

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