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1、錦源倉儲物流錦源倉儲物流項目項目可行性研究報告二二一一年十二月年十二月第一章第一章 概論概論1.1 項目名稱錦源倉儲物流項目1.2 建設(shè)地址博白縣錦繡東路延長線（玉公二級路東面）1.4 項目建設(shè)單位廣西博白縣錦源投資有限公司1.5 編制單位玉林市方勝建筑咨詢有限公司1.6 編制依據(jù)（1）委托書（2）關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見（國經(jīng)貿(mào)運行2001189 號）（3）國務(wù)院關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見 （國發(fā)200519 號）（4） 博白縣十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（5）關(guān)于博白縣 2008 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與 2009 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃草案的報告（6）博白縣國土資源局關(guān)于博2、白縣錦源倉儲物流項目建設(shè)用地預(yù)審的批復(fù)博國土資預(yù)審201038 號1.71.7 項目投資估算及資金來源項目投資估算及資金來源本項目總投資估算為 40000 萬元。其中固定資產(chǎn)投資萬元，流動資金萬元。資金來源：銀行貸款萬元，項目業(yè)主自籌資金萬元。1.81.8 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長線（玉公二級路東面）購地 300 畝，建設(shè)年物流總量為 5 億噸公里的集辦公、倉儲、商品交易、冷儲一體化的現(xiàn)代化物流基地。物流園經(jīng)營范圍：以各種貨物的運輸、配送、周轉(zhuǎn)為主，兼營餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂。新建聯(lián)合庫房一棟，庫房總面積 5920 ，組成裝貨及卸貨作業(yè)流程場地；(包括3、:儲存、理貨、分揀、加工、分類、包裝、配裝)。設(shè)置一座用于果蔬農(nóng)副產(chǎn)品的冷藏庫,容積為 6750m3、建筑面積 4080 m2,作為冷鏈物流。建設(shè)一層半磚混結(jié)構(gòu)庫房及冷庫相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。新購置普通貨車 130 輛，載重卡車 170 輛，集裝箱及其它物型卡車 29 輛，新購置各類貨架、鏟車、叉車、皮帶運輸機、汽車吊、地磅、計量設(shè)備、化驗設(shè)備、 冷凍冷藏設(shè)備、 包裝機械、 信息化系統(tǒng)等一批。 新建豪華綜合大樓一棟，建筑面積 10000 ， 集辦公、餐飲、旅業(yè)、休閑、娛樂一體，新建員工食堂、職工宿舍樓運動場所、配電房和門衛(wèi)等建筑 5 棟，建筑面積 5000 ；并配套道路、綠化、停車場（設(shè)置 900 個停車位） 、給排水和變配電等輔助工程。項目總建筑面積 25000 。18 建設(shè)單位簡介建設(shè)單位簡介：廣西博白縣錦源投資有限公司是以玉林市嶺南集團博白縣運輸總公司、 廣西博白汽車底盤廠、廣西北海博力