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1、鶴山市城區商業網點規劃鶴山市城區商業網點規劃（2009-20202009-2020）規劃圖冊規劃圖冊200920091111目目錄錄一、規劃依據部分1、鶴山市區位圖2、鶴山市主要交通規劃示意圖3、鶴山市城市總體規劃圖二、城區規劃布局部分4、城區分片區示意圖5、城市商業中心、社區商業中心規劃圖6、主要商品交易市場規劃圖7、物流園區規劃圖8、大型商業零售網點規劃圖9、商業街規劃圖10、城區農貿市場規劃圖1 1、鶴山區位、鶴山區位鶴山市位于廣東省南部珠江三角洲腹地，瀕臨西江，北與佛山的南海、順德、高明隔江相望，西臨肇慶、云浮，陸路距廣州、肇慶60 公里左右，東接江門市核心城區，承接廣佛都市輻射的區位2、條件十分優越。1 小時車程覆蓋廣佛肇、珠中江經濟圈，與深莞惠經濟圈距離也僅約 1.5 小時車程。圖 1：鶴山市區位圖佛開高速佛開高速2 2、鶴山交通、鶴山交通鶴山水陸交通便利。325 國道、江鶴高速公路、佛開高速公路、江肇高速公路縱橫貫穿全市； 建設中的廣珠鐵路在鶴山桃源設綜合貨運站場，規劃的南沙港疏港鐵路銜接鶴山；規劃的廣佛江珠輕軌經過鶴山城區； 鶴山港為國家一類口岸， 每天有高速豪華客輪與香港對開，行程僅三小時。未來幾年，鶴山市范圍內將投入超過 130 億元資金，推進廣珠鐵路、南沙疏港鐵路、325 國道復線、江肇高速、江羅高速、佛開高速擴建、珠三角城際輕軌等重大交通工程，與黃金水道西江構成3、水陸一體的現代“大交通”網絡。圖 2：鶴山市主要交通規劃示意圖3 3、鶴山城市規劃、鶴山城市規劃江肇高速江肇高速廣珠鐵路廣珠鐵路鶴山站鶴山站鶴山港鶴山港G325鶴山市城市規劃區包括沙坪街道及桃源的竹朗，古勞的連南，雅瑤的石湖、陳山、大崗、黃洞、古橋、古蠶等行政村，規劃控制面積81.4 平方公里。其中沙坪行政區域面積 40.5 平方公里，常住人口 16萬。鶴山的城市發展戰略是“東移、北拓、南進”; 城市空間結構布局為“一廊兩軸四心五區” 。到 2020 年，鶴山城區建成區用地規模為23.28 平方公里。圖 3：鶴山城市總體規劃圖4 4、鶴山城區功能區、鶴山城區功能區從鶴山城區現狀及未來發展規劃看， 呈東西走向的鶴山城區功能大致可分為三大區域。一是中區，包括現在的城市核心區和未來的新城市中心，是鶴山市的政治、文化、商貿、居住中心；二是東區，包括東部新城區和大雁山生態區，是打造廣佛后花園功能的創