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1、1海博春天鉆石廣場招商執行方案年6月5日2項目定位回顧3邛崍主要各商業項目定位題材項目定位題材項目定位題材英倫半島家居家具廣場摩登時代精品零售，模仿成都壹購潮流廣場，走潮流路線摩爾國際超市為主（生活、娛樂、休閑），部分超市店前區商業東城尚都宣傳引入了奢侈品牌，但其物業形態和位置難以支撐。瑞云欣廣場超市為主（生活、娛樂、休閑），部分超市店前區商業鼎盛時代廣場宣傳引入百貨，但其物業形態難滿足百貨類業態需求翡翠灣翡翠金街（餐飲休閑娛樂）拱辰項目4S店、建材專業市場1. 邛崍商業業態的稀缺性2. 邛崍商業業態的競爭性3. 項目的硬件和區位4. 邛崍商家的需求5. 項目已經引入的商家品質和品牌6. 差異2、化競爭和定位的需求項目定位于：邛崍一站式都市時尚消費中心邛崍最高品質的、最具代表性的、匯聚最多品牌商家的體驗型購物中心。是契合項目特質的。4n 具有購物、餐飲、休閑、娛樂等多種功能價值邛崍一站式都市時尚消費中心邛崍最高品質的、最具代表性的、匯聚最多品牌商家的體驗型購物中心n 以體驗為核心，為邛崍城市主流客群量身定制n 以家庭消費為基礎，購物、娛樂、休閑、餐飲及文化消費為帶動集餐飲、娛樂、休閑、零售為一體n 倡導一種健康、優質和品位的生活方式商業定位商業定位邛崍首個為城市主流客群量身定制高品質、主題性、體驗式、全時段、時尚生活中心商業型態特征定位商業型態特征定位購物、餐飲、休閑、娛樂、生活、文化3、體驗城市級商業中心、融合多種商業元素和商業功能的、多元復合商業體形象業態調性時尚、格調、健康、精致、品味、互動6商業檔次定位中高檔為主、高檔為輔中高檔為主全面提升和顯示本項目的整體定位水平和項目整體形象及引領消費潮流；高檔為輔適當配置可充分吸引，企業主、公務員、較高收入的個體戶到等人群來到本項目，積聚人氣，增 強商業氣氛。商業檔次定位商業檔次定位7功能定位功能定位購物主要功能板塊，提升邛崍市購物檔次、豐富商品種類，滿足高品質客戶的消費需求。休閑符合邛崍市市民消費習慣、引入時尚休閑，提高休閑生活品質。餐飲薈萃國際國內美食，打造邛崍市美食新天地。娛樂全新娛樂巔峰體驗，展示、釋放青春活力。邛崍一站式都市時尚消費中心集“購物、休閑、餐飲、娛樂”等多種功能為一體的一站式商業中心。8創造一個活力、時尚的零售主題及現代商業環境琳瑯滿目的時尚天地時尚達人最愛家庭生活的休閑天地年輕家庭滿意盡情歡聚的