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居住區詳細規劃文本說明書（85頁）.doc

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詳細規劃

上傳人：Le****97 編號：247186 2022-01-06 85頁 174.50KB

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1、居住區詳細規劃居住區詳細規劃控制性詳細規劃控制性詳細規劃控制性詳細規劃的定義、內容、成果、審批控制性詳細規劃的定義、內容、成果、審批1. 控制性詳細規劃的指標體系確定的意義、如何確定、要考慮哪些控制性詳細規劃的指標體系確定的意義、如何確定、要考慮哪些因素、這些因素之間的關系因素、這些因素之間的關系2. 容積率與哪些參數有關，如何確定容積率與哪些參數有關，如何確定容積率的內涵及指標體系容積率的內涵及指標體系何強為城市規劃何強為城市規劃1996。13. 控制性詳細規劃的作用與地位控制性詳細規劃的作用與地位作用：一、控規已成為城市國有土地使用權出讓的基本依據；二、控規提高了規劃的彈性，增強了可操作性2、。4. 深圳法定圖則產生背景深圳法定圖則產生背景、存在問題存在問題，如何解決這些問題如何解決這些問題城市規城市規劃體制改革探討劃體制改革探討深圳市法定圖則規劃體制的建立深圳市法定圖則規劃體制的建立薛峰薛峰周勁周勁城市規劃匯刊城市規劃匯刊1999.45. 控規中如何加強法制化控規中如何加強法制化6. 區劃的定義，發展過程區劃的定義，發展過程，國外對區劃的支持和反對意見，國外對區劃的支持和反對意見Zonging，區劃，控制性詳規，石楠，國外城市規劃7. 通則式與判例式的定義與區別，典型國家，兩者的結合通則式與判例式的定義與區別，典型國家，兩者的結合居住區居住區1 1概念：概念：住宅區： 3、城市中在空間上相對獨立的各種類型和各種規模的生活居住用地的統稱，它包括居住區、居住小區、居住組團、住宅街坊和住宅群落等。同時，住宅區也含有一定的社會意義，包涵了居民間的鄰里交往關系等。居住區：是個城市中住房集中，并設有一定數量及相應規模的公共服務設施和公用設施的地區，是一個在一定地域范圍內為居民提供居住、游憩和日常生活服務的是社區。2.2. 居住地區詳細規劃的任務和內容居住地區詳細規劃的任務和內容（1）居住區詳細規劃的任務城市居住地區一般分為居住區和居住小區兩級，相應地編制控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。居住區詳細規劃的任務是創造一個滿足日常物質和文化生活需要的舒適、方便、衛生、安寧和優美的環境。在居住區內，除了布置住宅外，還須布置居民日常生活所需的各類公共服務設施、綠地和活動場地、道路廣場、市政工程設施等，居住區內也可考慮設置少數沒有顯著環境影響的工業。居住區詳細規劃必須根據總體規劃

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