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1、生豬屠宰綜合加工廠廠房生豬屠宰綜合加工廠廠房施工階段監(jiān)理規(guī)劃施工階段監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況一、工程概況本工程為生豬屠宰綜合加工廠廠房工程，由江蘇雨潤集團投資興建，電力工業(yè)部西北勘測設(shè)計研究院浦東分院設(shè)計，江蘇中興建設(shè)有限公司總承施。該工程位于合肥市燎原路與橫大路交叉口西北側(cè)；本工程總建筑面積約 22810 ，長約 218M、寬 142M、呈“L”形，室內(nèi)地坪設(shè)計標(biāo)高0.000 相當(dāng)于吳淞高程 23.68 m。該工程主體地上一層，辦公服務(wù)區(qū)為二層，層高 3.9M，建筑物總高度 10.10m；抗震設(shè)防類別為丙類，7 度設(shè)防，為 T 類廠房，耐火等級二級，本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱下獨立基礎(chǔ)，以 2號2、土層為持力層，進入持力層 200MM，墊層為 C10，基礎(chǔ)及主體為 C30，其中冷庫及凍結(jié)間為防凍砼，抗凍標(biāo)號 D50，+-0.000 以下及速凍間、冷庫采用 MU10粘土磚 M7.5 水泥砂漿，+-0.000 以上用 MU10KP1 多孔磚 M5 混合砂漿。二、監(jiān)理工作范圍二、監(jiān)理工作范圍本工程為施工階段全過程監(jiān)理，監(jiān)理范圍為委托監(jiān)理合同約定的范圍，主要包括基礎(chǔ)工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程等。三、監(jiān)理工作目標(biāo)三、監(jiān)理工作目標(biāo)（1）總投資額： 2555.7332 萬元。（2）總工期： 建設(shè)工程施工合同約定的工期。（3）質(zhì)量目標(biāo)： 建設(shè)工程施工合同約定的質(zhì)量。四、監(jiān)理3、工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段監(jiān)理的“三大控制” （質(zhì)量、進度、投資控制） ，三管理（合同、安全、信息管理） ，一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）構(gòu)成施工階段監(jiān)理工作的全部內(nèi)容，并注意現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理的監(jiān)理工作，它們間的關(guān)系如下表所示：施工階段監(jiān)理工作的內(nèi)容及其作用工 作 名 稱作用質(zhì)量、進度、投資三大控制體現(xiàn)監(jiān)理的任務(wù)和目標(biāo)合同管理達到監(jiān)理目標(biāo)的工具或手段安全管理達到監(jiān)理目標(biāo)的保證信息管理進行監(jiān)理工作的依據(jù)和基礎(chǔ)組織協(xié)調(diào)組織項目實施，實現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的基本工作方式本項目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的監(jiān)理工作。主要工作內(nèi)容如下：（1）協(xié)助業(yè)主編寫招標(biāo)文件，協(xié)助建設(shè)單位對投標(biāo)單位進行資格審查，協(xié)助評審?fù)稑?biāo)書，提出決標(biāo)意見。協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂承包合同。（2）協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參加設(shè)計圖紙會審及設(shè)計交底，編寫開工報告。審查施工和安裝承包合同，確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。（3）審查承包單位編制的施工組