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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。寶安江南城項目結案報告寶安江南城項目結案報告寶安江南城項目一期、二期地塊寶安江南城項目一期、二期地塊第一部分第一部分_ _寶安江南城項目基本信息卡寶安江南城項目基本信息卡第二部分第二部分_ _寶安江南城營銷推廣策略回顧寶安江南城營銷推廣策略回顧第三部分第三部分_ _成交客戶總結成交客戶總結第四部分第四部分_ _營銷營銷亮點亮點與經驗總結與經驗總結第第一部分項目基本信息卡一部分項目基本信息卡2、 特征特征標簽標簽: : u 中式建筑，是目前天津市唯一在售的傳統中式別墅，市場稀缺，具有傳世典藏的價值； 案例簡介案例簡介: : u 項目位于天津西青區楊柳青板塊，寶安江南城是由深圳寶安集團斥資打造的純中式住宅社區，項目環繞有“御河”之稱的南運河開發建設，將古運風華私藏城中。整體占地面積19.89萬平方米，建筑面積20.49萬平方米，容積率僅為1.03，綠化率47%，是天津市為數不多的低密度社區。目前江南城87-143平米小高層和3-5層電梯洋房在售，單價19500元/起。另有285-478聯排、獨棟在售。1 1）項目地址：）項目地址：西青區楊柳青鎮元寶島西側青靜路66號江南會館2 2）區位3、特征：）區位特征：中式建筑風格3 3）分期分期開發狀況：開發狀況：2期開發項目規劃示意圖：項目規劃示意圖：項目基本信息：項目基本信息：欄目總體別墅（含會所及食堂）一期普宅二期普宅（含公建2）未報規劃情況下項目名稱江南城 用地位置西青區青靜路66號土地用途城鎮住宅用地宗地號津西青（掛）2010-06用地期限70年總占地面積198902.3m49482476654326558490.3總建筑面積（地上）204869.3719285.2619233.0781292.1686267.26地下建筑面積93386.917560.98085.5731499.0745743.26總建筑面積（含地下）298256.28 26846.1627318.64112791.23132010.52其中：住宅196245.36配套配套1，別墅一期內，會所：地上5863.72，地下1864.10，后期設有便利店；配套3，