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1、目目n第一部分：項(xiàng)目情況介紹n第二部分：項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略分析n第三部分：營(yíng)銷(xiāo)模式歸納n第四部分：項(xiàng)目問(wèn)題探討第第一一部部分分項(xiàng)項(xiàng)n 地址成龍路東山國(guó)際大道n 投資商中鐵二局、華信怡和n 開(kāi)發(fā)商成都華信大足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司n 規(guī)模規(guī)劃占地面積3平方公里，建筑面積約300萬(wàn)平方米 n 建筑類(lèi)型多層、小高層、花園洋房、疊拼、獨(dú)棟 n 特色配套藝術(shù)中心、婚慶公園、中央商業(yè)公園帶、劇院廣場(chǎng)、小島廣場(chǎng)、國(guó)際學(xué)校等 總評(píng)：郊縣的超大規(guī)模、齊全總評(píng)：郊縣的超大規(guī)模、齊全配套的生態(tài)社區(qū)。配套的生態(tài)社區(qū)。項(xiàng)項(xiàng)目目n 中鐵二局集團(tuán)知名度高、資金雄厚中鐵二局集團(tuán)有限公司是國(guó)家大型建筑施工企業(yè)，是建設(shè)部核定 的工程施工總2、承包一級(jí)企業(yè)。 已成功開(kāi)發(fā)了上河新城、假日青城等多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，具有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和較高的知名度。東山國(guó)際新城東山國(guó)際新城n 大規(guī)模的生態(tài)住宅總占地面積約 3平方公里，20平米公里的東山森林腹地，規(guī)劃總建筑面積約3000萬(wàn)平米，規(guī)劃總居住人口約8萬(wàn)人。東山國(guó)際新城分為9個(gè)組團(tuán)-9個(gè)風(fēng)格各異的現(xiàn)代化居住小鎮(zhèn)。8車(chē)道車(chē)山國(guó)際大道，30萬(wàn)平方公里亞洲婚慶公園，100畝六國(guó)主題公園，更有4.5公里長(zhǎng)蘆溪河從整個(gè)社區(qū)潺潺流過(guò)。 n 龍泉“成都的后花園”項(xiàng)目位于龍泉驛區(qū)東山腳下，距市中心18公里，成渝高速公路、成渝鐵路穿境而過(guò)，成昆鐵路繞境而行。以成渝路、成渝高速公路、城南高速公路、成洛路、成龍路和三環(huán)路、3、外環(huán)高速路、成環(huán)路為主的“五縱三橫”城市干道和交通道路覆蓋全境。n 國(guó)際城市級(jí)配套從建設(shè)中國(guó)的“一生之城”出發(fā)，除傳統(tǒng)社區(qū)配套外，把國(guó)際水準(zhǔn)設(shè)計(jì)的藝術(shù)中心、婚慶公園、中央商業(yè)公園帶、劇院廣場(chǎng)、小島廣場(chǎng)等具城市標(biāo)志性或片區(qū)中心的建設(shè)放進(jìn)自身整體規(guī)劃中，保障生活體系更具城市化文明，舒適度升級(jí)。投資商投資商規(guī)模規(guī)模配套配套區(qū)位區(qū)位一一期期A A一期A區(qū)n 項(xiàng)目共計(jì)9期，分5年開(kāi)發(fā)，其中一期區(qū)為目前在售部分，也是項(xiàng)目推出的首批房源n 一期A區(qū)位于項(xiàng)目的核心位置，有最優(yōu)的景觀和最豐富的配套實(shí)施，因此該部分單位屬于項(xiàng)目的較優(yōu)單位。n 因此該項(xiàng)目意在通過(guò)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品在市場(chǎng)上造成強(qiáng)烈反響，樹(shù)立項(xiàng)因此該項(xiàng)目意在通過(guò)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品在市場(chǎng)上造成強(qiáng)烈反響，樹(shù)立項(xiàng)目高品質(zhì)形象。目高品質(zhì)形象。客客戶戶n 東山國(guó)際的主力購(gòu)房群體東山國(guó)際的主力購(gòu)房群體 龍泉本地人龍泉本地人 成都養(yǎng)老人士成都養(yǎng)老人士 部分休閑度假人群（部分休閑度假