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湖北襄樊臥龍商業綜合體項目整合推廣傳播方案(66頁)
湖北襄樊臥龍商業綜合體項目整合推廣傳播方案(66頁).ppt
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傳播策劃
上傳人:Le****97 編號:263673 2022-01-21 66頁 508KB

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1、臥龍項目整合推廣策略臥龍項目整合推廣策略中央突圍,占地為王 新鴻泰&品牌傳播中心總總 序序我們是這樣開始的我們是這樣開始的Game Start新鴻泰&品牌傳播中心襄樊城市整體發展現狀襄樊城市整體發展現狀 襄樊是湖北第二大城市,位于湖北省西北部,是全國甲類開放城市,也是國務院公布的62座歷史文化名城之一。襄樊2004年GDP總值達到558億元人民幣,人均GDP達8864元,社會消費品品零售總額為206.64,位居全省第三位,人均消費性支出為6060元,增幅為全省平均水平。襄樊城區建成面積40平方公里,是漢江南岸古城襄陽和漢江北岸古埠樊城的合稱,地處鄂、豫、川、陜四省結合部,古稱“七省通衢”、“南2、船北馬”。 境內國道四通八達,316國道、207國道、312國道從境內通過,成為湖北省第二大公路運輸樞紐。根據人口預測,2010年襄樊市城區人口為125萬人(2004年城區人口末按120.3萬人計算),市場潛力巨大,發展前景十分看好。人口人口120.3萬萬GDP558億億新鴻泰&品牌傳播中心商業地產發展態勢商業地產發展態勢整體發展欣欣向榮,市場亟待整合升級商業地產業態按照人口密度、消費需求進行自然分布,呈現商業發展的原始分散狀態2. 業種規劃、品牌選擇、裝修裝飾、檔次定位、服務水平大同小異 3. 商業形式及定位基本為大眾化,缺乏能滿足新興時尚消費需求的大型商業形態4. 消費市場已經轉向品牌需求3、,由于中心大型商場的品牌化不夠統一,沒有大規模,使整體市場的品牌化進程緩慢5. 襄樊2006年整體商業地產市場開發量較大:共計31萬平米,而現有的消費市場能否消化完這些還是個問題 問題點新鴻泰&品牌傳播中心襄樊整體商業項目概況襄樊整體商業項目概況 新舊交替、風口浪尖新舊交替、風口浪尖襄樊是一個老城,其商業格局隨著襄樊市經濟的不斷發展而逐漸形成。長期以來,襄樊一直以本土商業為主,鼓樓、襄江、襄樊工貿、襄樊百貨站、襄樊商城、中心商場、人民商場幾家國有商場幾乎擁有襄樊商業的整塊“蛋糕”。但進入市場經濟后,本地商業巨頭的壟斷逐步被打破,挾強勢而來的眾多國內外商家開始對襄樊的商業格局發起沖擊,而目前這種競爭的局勢也愈演愈烈。 商業興旺、規模壯大商業興旺、規模壯大大型綜合超市、超市便利店、倉儲商店等新型業態比重提高,至去年年底,襄樊市區共有連鎖企業25家,門店100多個。華洋堂、財富廣場、現代城、武商
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