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耀星假日莊園豪華別墅工程施工組織設計方案(30頁)
耀星假日莊園豪華別墅工程施工組織設計方案(30頁).doc
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施工方案
上傳人:故事 編號:264049 2022-01-24 29頁 85KB

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1、第一章:工程概況第一章:工程概況本工程位于洛陽市嵩縣庫區鄉。業主為洛陽地產開發公司,本工程為耀星假日莊園豪華別墅工程,建筑面積約為 124312.78 m2,一期住宅層為 3+1 層, 建筑高度 12.5 米共 12 棟, 每棟建筑面積 257.56m2,共計 10061.52 m2。每棟單體為 2 戶合計 24 戶為同一種戶型,每戶建筑面積 419.23 m2本工程為豪華式別墅住宅工程, 結構形式為坡屋頂鋼筋混凝土框架結構?,F主體已經完工,部分單元砌體已經完成。 ,我公司對以下分部工程承包范圍做一施工部署 。承包范圍見下表內容:序號內容1室內隔墻抹灰,水泥地面,不吊頂房間頂棚抹灰,衛間生廚房2、防水基層抹灰(預埋管收口及陰角抹八字) ,明裝暖槽內抹灰。2強電、照明:全部工程(包括:敷管、帶線、穿線、配電箱、 ) 。3弱電: (電視、電話、消防) :完成室內弱電敷管及帶線。4上下水、生活熱水安裝管道以及防水。5砌體6屋面瓦安裝7防水工程第二章:施工部署一、工程總目標工期:2014 年 12 月 10 日-2015 年 3 月 31 日。質量:單位工程質量優良。安全文明施工:達安全文明樣板工地標準。二、項目管理、組織機構及項目領導質量職責1、本工程全面實行項目法施工,工程項目管理是以高效率地實現項目目標為目的的,以項目經理負責制為核心,以項目合同和成本核算制為主要內容,并對工程項目進行全3、過程、全方位的計劃、組織、協調、控制的管理制度。2、項目經理部依據業主要求和公司對項目的規劃和決策,具體制定和實施總體方針目標,包括工期、質量、安全等,公司對項目經理部進行方針目標考核。同時項目經理部還接受業主和社會各方的監督和檢查,最終為項目實現目標管理提供保障。3、為規范本項目的管理工作,項目經理部執行公司頒發的項目管理手冊 、 質量保證手冊 、 CI 工作手冊 ,項目根據前兩期的施工管理經驗制定了項目自身的管理辦法名都園工程項目管理辦法 , 在四期施工中我們將繼續執行此管理辦法,并進一步地加以完善,將“創過程精品,建用戶滿意工程”的項目質量管理工作指導思想貫穿工程的始終。4、項目經理部組織機構(見附表)5、對分包隊伍的管理我公司作為總包單位,為實現公司在工期、質量方面對業主的承諾,保證工程正常運轉,在施工期間特采取如下措施:1總包合同中明確總包對質量、工期的責任,因此在施工中加強對分
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