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1、攀枝花市西區清香坪項目營銷策劃方案項目價值厘定三級價值洞察分析市場競爭分析項目發展戰略問題的界定序地塊價值評定地塊功能建議項目整體定位住宅定位商業定位寫字樓定項目規劃建議項目形象分物業類型定位對開發商要求項目核心價值打造【城投山水新城舊改項目】開啟城市影響力時代【攀枝花市西區清香坪項目】開啟城市體驗時代項目價值厘定三級價值洞察分析市場競爭分析項目發展戰略問題的界定序地塊價值評定地塊功能建議項目整體定位住宅定位商業定位寫字樓定位項目規劃建議項目形象分物業類型定位對開發商要求項目核心價值打造1本項目所需解決的五大問題如下：2什么樣的發展戰略能夠指導項目的可持續開發？34項目應該采取何種規劃布局，才2、能最大化項目的土地價值？5項目整體的開發節奏應該如何把控，來實現項目的最大化價值？在項目的發展戰略的指導下，什么樣的整體定位能夠實現項目的發展戰略？如何創造項目的差異化核心價值？項目價值厘定三級價值洞察分析市場競爭分析項目發展戰略問題的界定序地塊價值評定地塊功能建議項目整體定位住宅定位商業定位寫字樓定位項目規劃建議項目形象分物業類型定位對開發商要求項目核心價值打造項目輔助價值打造我們將本項目的問題進行深入研究，發現在解決問題之前必須明晰項目的價值體系12價值三：項目自身的價值體系分析清香坪項目價值認知在項目的目標實現與最終的問題解決之前必須明確項目的價值體系？3價值二：西區發展的價值西區的規劃3、價值價值一：攀枝花市發展的價值攀枝花發展的宏觀背景攀枝花城市升級：城市的性質定位為川滇交界毗鄰地區區域性中心城市；以資源綜合開發利用為主的現代特色工業城市；具有南亞熱帶風光的宜居城市。 截至2010年，攀枝花市轄3區2縣（東區、西區、仁和區、米易縣、鹽邊縣）。 全國唯一以花命名的地級市，隸屬四川省，位于中國西南川、滇交界部。是四川通往華南、東南亞沿邊、沿?？诎兜淖罱c，為“南方絲綢之路”上重要的交通樞紐和商貿物資集散地。 一個既有壯麗山河峽谷奇景，又有亞熱帶旖旎風光；既有現代人創造的偉業，又有遺存古樸風貌的理想的旅游勝地。 中國西部重要的鋼鐵、釩鈦、能源基地和新興工業城市，人均GDP雄居西南地區首位，是西南地區最富裕的城市。 2013年城市GDP雖排四川省第15位，但人均GDP卻是四川第一，超過全國平均水平。 2013年2月7日，國家發改委主任辦公會審議并正式批準設立攀西戰略資源創新開發試