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1、1秦都區(qū)王道村秦漢文化大觀苑項(xiàng)目策劃方案秦都區(qū)王道村秦漢文化大觀苑項(xiàng)目策劃方案I目上篇 基礎(chǔ)分析第一章 規(guī)劃概述. 1一、概述.1二、規(guī)劃提出.1三、規(guī)劃目標(biāo).1四、規(guī)劃期限.1五、規(guī)劃依據(jù).1第二章 項(xiàng)目可行性分析.2一、背景分析.2二、發(fā)展機(jī)遇.3三、開發(fā)前景.4四、開發(fā)條件.6第三章 區(qū)位、市場(chǎng)與開發(fā)機(jī)制.7一、區(qū)位條件.7二、旅游市場(chǎng).7三、開發(fā)模式.9四、驅(qū)動(dòng)機(jī)制.9五、規(guī)劃框架.9錄中篇 總體策劃第四章 總體思路與品牌定位.10一、指導(dǎo)思想.10二、策劃理念.10三、策劃原則.10四、發(fā)展目標(biāo).10五、主題定位.11六、形象定位.111、地脈分析.112、文脈分析.113、賣點(diǎn)提煉2、.124、總體形象定位與主題宣傳口號(hào). 12第五章、功能分區(qū)及項(xiàng)目策劃.13一、秦漢文化休閑商業(yè)區(qū).14二、民俗文化體驗(yàn)園.14三、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)園.16四、水上休閑游樂園.17五、戶外拓展運(yùn)動(dòng)園.19秦都區(qū)王道村秦漢文化大觀苑項(xiàng)目策劃方案II六、花卉林果采摘園.19七、傳統(tǒng)農(nóng)藝作坊展示園.20八、千畝花卉樹木基地.21九、千畝荷花基地.21第六章 旅游產(chǎn)品體系策劃.21一、旅游產(chǎn)品體系建設(shè).21二、旅游產(chǎn)品譜系.22三、旅游產(chǎn)品開發(fā)模式.22四、節(jié)慶專題活動(dòng)策劃.23五、旅游商品開發(fā)規(guī)劃.23下篇 專項(xiàng)規(guī)劃第七章 旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃.25一、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃.25二、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃.25第八章 環(huán)境保3、護(hù)與防災(zāi)規(guī)劃.26一、綠色環(huán)境保護(hù)規(guī)劃.26二、村容村貌整治.26三、固體廢棄物處理.26四、防災(zāi)規(guī)劃.26五、抗震工程規(guī)劃.26第九章 投資估算與效益分析.27一、投資估算.27二、效益分析.27附圖：附圖：圖 1：王道村秦漢文化大觀苑區(qū)位市場(chǎng)圖圖 2：王道村秦漢文化大觀苑旅游功能組織圖圖 3：王道村秦漢文化大觀苑功能分區(qū)圖圖 4：王道村秦漢文化大觀苑核心區(qū)平面圖一圖 5：王道村秦漢文化大觀苑鳥瞰圖一圖 6：王道村秦漢文化大觀苑核心區(qū)平面圖二圖 7：王道村秦漢文化大觀苑鳥瞰圖二秦都區(qū)王道村秦漢文化大觀苑項(xiàng)目策劃方案1上篇 基礎(chǔ)分析第一章 規(guī)劃概述一、概述地處陜西關(guān)中平原腹地的咸陽，是一座特色濱水城市，渭水自西向東穿城而過，灃河自南而北注入渭河，將城市一分為三，與北部高亢秀麗、臺(tái)階狀分布的五陵原共同組成原、水、城交相輝映的圖畫，堪稱地理區(qū)位優(yōu)越、居住環(huán)境宜人。獲得中國甲級(jí)對(duì)外開放城市、國家