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1、南昌瑤湖項目全程策劃總體方案南昌瑤湖項目全程策劃總體方案序言說明總體工作思路第一部分：市場部分第一章本項目地塊條件分析第一節(jié) 這是一個好的項目第二節(jié) 這是一個不好的項目第二章本項目產(chǎn)品市場環(huán)境初析第一節(jié)宏觀政策環(huán)境分析第二節(jié)城市經(jīng)濟環(huán)境分析第三章本項目市場需求的有效性判定第一節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略分析第二節(jié)南昌房地產(chǎn)總體現(xiàn)狀第三節(jié)板塊競爭態(tài)勢第四節(jié)本項目市場需求有效性結(jié)論第四章未來別墅市場研判第一節(jié)當(dāng)前別墅市場態(tài)勢第二節(jié)未來別墅市場趨勢第五章 項目的機遇和挑戰(zhàn)第六章市場切入時機建議第二部分：產(chǎn)品部分第一章項目客層定位及需求分析第一節(jié)目標(biāo)客戶的定位第二節(jié)目標(biāo)客戶特點及需求第二章賣點整合第一節(jié)項目定位第二2、節(jié)賣點細(xì)分第三章產(chǎn)品建議第一節(jié)項目整體形象建議第二節(jié)總體規(guī)劃指標(biāo)建議第三節(jié)規(guī)劃理念建議第四節(jié)景觀打造建議第五節(jié)建筑風(fēng)格建議第六節(jié)戶型、空間設(shè)計建議第七節(jié)商業(yè)配套建議第八節(jié)會所等生活配套及經(jīng)營模式建議第九節(jié)智能化配備建議第十節(jié)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴建議第十一節(jié)工程建設(shè)管理建議第十二節(jié)項目開發(fā)策略建議第十三節(jié)價格定位第十四節(jié)推盤方案及步驟建議第三部分：企劃推廣第一章 品牌形象之推廣總精神及廣告主題第一節(jié)整合傳播平臺搭建第二節(jié)推廣主題及概念分析第二章 企劃推廣策略建議第一節(jié)媒體策略第二節(jié)活動策略第三節(jié)廣告策略第三章 廣告表現(xiàn)第四章 企劃推廣介入時機及推廣步驟擬定第五章廣告推廣預(yù)算及分配第四部分：操作實力部分第3、一章 荒島介紹及操作案例第二章 提案團隊介紹及操案優(yōu)勢闡述第三章 項目負(fù)責(zé)人及團隊人員名單第五部分：其它序言敝公司深蒙貴公司賞識之榮幸，為南昌瑤湖項目（以下簡稱本項目）提供項目全程策劃總體方案 ，并多謝貴公司相關(guān)部門、人士協(xié)作提供寶貴資料及作切中扼要的概述。對于本項目的市場研究，是一件富有激情與創(chuàng)造力的事。其與生俱來的魅力，決定了本次南昌瑤湖項目全程策劃總體方案也如其本身一樣充滿著激情及與生俱來的沖擊力。 因而在此過程中我們將以百分百的激情與智慧尋求命題的解決之道：如何將項目開發(fā)、資源整合、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略實現(xiàn)很好的遞延，并且富有執(zhí)行性？如何從紛繁復(fù)雜的市場競爭中尋求項目的突破口及市場空檔？如何從政策的層面上尋求項目風(fēng)險的規(guī)避和實現(xiàn)利潤最大化的決策平衡點？如何構(gòu)架一個從戰(zhàn)略到策略上的一氣呵成，打開市場的攻擊體系？如何建立一個戰(zhàn)略發(fā)展體系及戰(zhàn)略性發(fā)展平臺， 實現(xiàn)項目立體的推廣體系？如何在一片尚未