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上海華潤·佘山九里住宅項目運營規劃啟動會策劃方案.ppt

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運營策劃

上傳人：故事編號：272846 2022-02-08 63頁 1.86MB

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1、佘山九里項目運營規劃2Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved.目目錄錄n一、項目概況一、項目概況n二、項目總體目標二、項目總體目標n三、項目整體定位三、項目整體定位n四、項目關鍵成功因素四、項目關鍵成功因素n五、項目關鍵節點計劃五、項目關鍵節點計劃n六、項目風險控制六、項目風險控制3Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved.虹橋綜合虹橋綜合交通樞紐交通樞紐人民廣場人民廣場佘山別墅區佘山別墅區n宗地位于上海西南方位松江區n宗地緊鄰成熟的佘山別墅區和趙巷別墅區，屬于大佘山板塊2、概念；n宗地周邊交通便利，可快速到達市區。鄰軌道9號線泗涇站。n距離人民廣場26公里；n距離虹橋綜合交通樞紐13公里。一、項目概況一、項目概況趙巷別墅區趙巷別墅區規劃要點規劃要點物業形態物業形態項目圖片項目圖片宗地區位宗地區位宗地四至宗地四至4Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved.n宗地東至巴張涇河，南至規劃道路，西至古樓閣河，北至古樓公路。宗地宗地古樓公路古樓公路巴張涇河巴張涇河古樓閣河古樓閣河一、項目概況一、項目概況規劃要點規劃要點物業形態物業形態項目圖片項目圖片宗地區位宗地區位宗地四至宗地四至5Copyright by CR3、LAND (Shanghai) All rights reserved.n基地內西側、沿古樓路須布置用地面積約4900平方米的塊狀公用綠地；n基地內東側、沿古樓路須布置用地面積約4900平方米的商業金融等公建配套設施。且該區域高度不得高于20米，退讓古樓路規劃紅線不小于8米、容積率不得大于0.9，計容建面4410平方米，建筑密度不得大于44%，綠地率不得小于38%。規劃要點規劃要點物業形態物業形態項目圖片項目圖片宗地區位宗地區位宗地四至宗地四至一、項目概況一、項目概況6Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights reserved.n物業形態：大平層+小高層規劃要點規劃要點物業形態物業形態項目圖片項目圖片宗地區位宗地區位宗地四至宗地四至一、項目概況一、項目概況7Copyright by CRLAND (Shanghai) All rights rese

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