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1、浙江商貿(mào)城農(nóng)貿(mào)市場房屋租賃協(xié)議浙江商貿(mào)城農(nóng)貿(mào)市場房屋租賃協(xié)議出租方（-以下稱甲方）地址：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：棟號室；房屋用途；建筑面積平方米；2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：B：二、租用期限及其約定：1.租用期限： 甲方同意乙方租用一年半； 自年月日起至年月日； 其中為培育市場從年月日至年月日止， 甲方同意免收乙方租金2.付款方式：另付押金4000，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由乙方支付2、；4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以隨時終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方不按市場規(guī)定業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；甲方有權(quán)取消租賃合同，押金不退（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天；（4）連續(xù)二個月不付所有費用的。（5）每月經(jīng)營時間少于 85%的。（6）乙方轉(zhuǎn)變承租房用途，比如做倉庫及住宅用途使用的三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必3、須確保乙方的正常使用（不可抗拒因素除外，如地震等災(zāi)害） ，甲方可以將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)賣給任何第三者。4.租賃客戶有優(yōu)先購買權(quán)，甲方在出售時，應(yīng)提前告知。5.在租賃期間，甲方出售該物業(yè)，不影響該客戶的使用。6.合同到期租賃客戶有同等優(yōu)先租賃的權(quán)利。7.租期滿不續(xù)租者，須對該房產(chǎn)恢復(fù)保持原狀，否則相關(guān)修復(fù)費用從押金中扣除。8.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況進(jìn)行安排9.在租賃期內(nèi)， 甲、 乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；10.乙方入駐該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；11.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)