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1、1德安地產(chǎn)來(lái)安首席力作！來(lái)安未來(lái)城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案來(lái)安未來(lái)城項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案一切精彩，從這里開(kāi)始。謹(jǐn)呈：德安地產(chǎn)公司中創(chuàng)偉業(yè)2013.721 1誰(shuí)執(zhí)牛耳誰(shuí)執(zhí)牛耳-目標(biāo)設(shè)定目標(biāo)設(shè)定2 2非我莫屬非我莫屬-市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析3 3精準(zhǔn)打擊精準(zhǔn)打擊-客戶鎖定客戶鎖定5 5統(tǒng)御世界統(tǒng)御世界-營(yíng)銷戰(zhàn)略營(yíng)銷戰(zhàn)略6 6運(yùn)籌千里運(yùn)籌千里-策略執(zhí)行策略執(zhí)行報(bào)報(bào)告告目目錄錄4 4王者封疆王者封疆-項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位7 7豪金縷衣豪金縷衣-VI表現(xiàn)表現(xiàn)3目標(biāo)設(shè)定目標(biāo)設(shè)定在熱銷基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商品牌影響力，保證利潤(rùn)最大化，為開(kāi)發(fā)商成功進(jìn)軍來(lái)安市場(chǎng)奠定雄厚基礎(chǔ)。二、品牌目標(biāo)：在來(lái)安當(dāng)?shù)卮蝽懼榷?、品牌目?biāo)：在來(lái)安當(dāng)?shù)卮蝽?、知名度一、銷售目標(biāo)：超越市場(chǎng)平均銷售速度一、銷售目標(biāo)：超越市場(chǎng)平均銷售速度 銷售上爭(zhēng)取超越市場(chǎng)的平均銷售速度， 實(shí)現(xiàn)資金回籠！4？挖掘生存空間的源點(diǎn)：市場(chǎng)+競(jìng)爭(zhēng)+客戶！目標(biāo)下，我們面臨的問(wèn)題：目標(biāo)下，我們面臨的問(wèn)題：51 1誰(shuí)執(zhí)牛耳誰(shuí)執(zhí)牛耳-目標(biāo)設(shè)定目標(biāo)設(shè)定2 2非我莫屬非我莫屬-市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析3 3精準(zhǔn)打擊精準(zhǔn)打擊-客戶鎖定客戶鎖定5 5統(tǒng)御世界統(tǒng)御世界-營(yíng)銷戰(zhàn)略營(yíng)銷戰(zhàn)略6 6運(yùn)籌千里運(yùn)籌千里-策略執(zhí)行策略執(zhí)行報(bào)報(bào)告告目目錄錄4 4王者封疆王者封疆-項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位7 7豪金縷衣豪金縷衣-VI表現(xiàn)表現(xiàn)6城市區(qū)位城市區(qū)位發(fā)展解讀發(fā)展解讀來(lái)安，位于安徽省東部，融入南京都市圈，是南京江北重要門戶3、，安徽東大門，滁州副中心，地理位置獨(dú)特，區(qū)域交通便利。來(lái)安縣是南京都市圈核心層，是南京江北的重要門戶、安徽的東大門、滁州的副中心城市來(lái)安縣地處安徽省東部，長(zhǎng)江北岸，與南京市隔江而望，環(huán)鄰江蘇省南京市、淮安市和滁州市瑯琊區(qū)、南譙區(qū)及明光市?？h城新安鎮(zhèn)距離南京市區(qū)60公里、京滬鐵路滁州站18公里、南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)80公里、寧洛高速公路滁州出入口5公里，104國(guó)道從南京長(zhǎng)江大橋自東向西貫穿全境，與南京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)隔河相鄰。來(lái)安滁州南京淮安明光A7城市經(jīng)濟(jì)城市經(jīng)濟(jì)地位發(fā)展地位發(fā)展來(lái)安人口來(lái)安人口50萬(wàn)，萬(wàn)，2012年財(cái)政收入年財(cái)政收入12.5億，城鎮(zhèn)職億，城鎮(zhèn)職工收入工收入4.2萬(wàn)，增長(zhǎng)萬(wàn)，增長(zhǎng)16%，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人均收，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人均收入都有明顯提高。入都有明顯提高。來(lái)安2012年地區(qū)生產(chǎn)總值97億元，比去年增長(zhǎng)12.8%；財(cái)政收入12.5億元，增長(zhǎng)25%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額34億元，增