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1、安全管理手冊(cè)安全管理手冊(cè)目目錄錄第一章第一章項(xiàng)目部架構(gòu)項(xiàng)目部架構(gòu)連接連接第二章第二章安全管理組各崗位任職要求、職責(zé)安全管理組各崗位任職要求、職責(zé)連接連接第三章第三章安全管理員培訓(xùn)手冊(cè)安全管理員培訓(xùn)手冊(cè)連接連接第四章第四章安全管理員薪資、工資級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)安全管理員薪資、工資級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)連接連接第五章第五章“表書(shū)查崗表書(shū)查崗”體系體系連接連接第六章第六章員工手冊(cè)員工手冊(cè)連接第七章第七章情景模式手冊(cè)情景模式手冊(cè)連接第八章第八章安全各類(lèi)突發(fā)事件的處理方法安全各類(lèi)突發(fā)事件的處理方法連接連接附件附件 1 1：崗位平面圖：崗位平面圖連接連接附件附件 2:2: 巡邏路線圖巡邏路線圖連接連接附件附件 3 3：消防流程示2、意圖：消防流程示意圖連接連接第一章第一章項(xiàng)目部架構(gòu)項(xiàng)目部架構(gòu)綜合管理部綜合管理部計(jì)劃管理行政采購(gòu)人事管理檔案資料財(cái)務(wù)管理租賃租務(wù)運(yùn)營(yíng)中心運(yùn)營(yíng)中心調(diào)度管理安全保障工程保障綠化保潔二裝審批分包管理物業(yè)項(xiàng)目部物業(yè)項(xiàng)目部綜合管理部綜合管理部客服部客服部客戶關(guān)系事務(wù)管理物業(yè)手續(xù)社區(qū)活動(dòng)品質(zhì)監(jiān)管費(fèi)用催繳管管 家家 部部運(yùn)營(yíng)中心運(yùn)營(yíng)中心客戶中心客戶中心接單 分單 接待 回訪信息統(tǒng)計(jì)分析公告發(fā)布 手續(xù)辦理A 區(qū)管家B 區(qū)管家C 區(qū)管家安全管理安全管理工程保障工程保障園林管理園林管理保潔服務(wù)保潔服務(wù)第二章第二章安全管理組各崗位任職要求、職責(zé)安全管理組各崗位任職要求、職責(zé)安全主管安全主管1任職要求：1.1三年以上3、崗位內(nèi)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉安全、消防、車(chē)場(chǎng)等崗位工作流程；1.2具備物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)上崗相關(guān)證書(shū)。1.3熟悉各安保器材、設(shè)施的操作與性能；1.4熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)知識(shí)，熟悉了解治安管理?xiàng)l例；1.5具備一定領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通、組織能力；1.6熟悉與政府相關(guān)部門(mén)辦事流程，并有一定的公關(guān)能力。2主要職責(zé)2.1對(duì)整個(gè)物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全負(fù)有組織領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。2.2根據(jù)國(guó)家治安的有關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的有關(guān)管理細(xì)則制定安全管理工作計(jì)劃和目標(biāo)，并督導(dǎo)下級(jí)的工作。2.3協(xié)助招聘安全管理員，堅(jiān)持德才兼?zhèn)涞脑瓌t，不徇私情。2.4主持部門(mén)例會(huì)，做好上傳下達(dá)工作。2.5熟悉和掌握小區(qū)內(nèi)各種安保設(shè)施的操作和性能，熟悉小區(qū)治安狀況。2.6對(duì)重大事件、事故親自調(diào)查處理。 。2.7督促隊(duì)員遵守內(nèi)務(wù)管理制度，保持宿舍整潔。2.8做好下級(jí)的軍事訓(xùn)練、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想政治工作。2.9負(fù)責(zé)與派出所的工作聯(lián)系，做好安全防范工作。業(yè)務(wù)上接受派