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1、 淺水半島項(xiàng)目三期營(yíng) 銷 推 廣 方 案 承蒙貴司的信任與支持，成都尚能地產(chǎn)顧問有限公司組織相關(guān)工作人員對(duì)承蒙貴司的信任與支持，成都尚能地產(chǎn)顧問有限公司組織相關(guān)工作人員對(duì) 城東區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了深入調(diào)研，調(diào)研的主要內(nèi)容包括：宏觀市場(chǎng)狀況、城東區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了深入調(diào)研，調(diào)研的主要內(nèi)容包括：宏觀市場(chǎng)狀況、 區(qū)域情況、客戶來源、主要推廣手段等。通過深入的市場(chǎng)調(diào)研后，我司策區(qū)域情況、客戶來源、主要推廣手段等。通過深入的市場(chǎng)調(diào)研后，我司策 劃中心核心團(tuán)隊(duì)經(jīng)過反復(fù)推理論證最終編制成劃中心核心團(tuán)隊(duì)經(jīng)過反復(fù)推理論證最終編制成淺水半島三期營(yíng)銷推廣方淺水半島三期營(yíng)銷推廣方 案案此方案主要從市場(chǎng)分析、推廣策略、推2、廣費(fèi)用計(jì)劃等三個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目此方案主要從市場(chǎng)分析、推廣策略、推廣費(fèi)用計(jì)劃等三個(gè)方面對(duì)項(xiàng)目 推廣進(jìn)行闡述。誠(chéng)請(qǐng)貴司審閱！期待與貴司進(jìn)一步溝通，并預(yù)祝本案三期推廣進(jìn)行闡述。誠(chéng)請(qǐng)貴司審閱！期待與貴司進(jìn)一步溝通，并預(yù)祝本案三期 取得圓滿成功！取得圓滿成功！ 目目 錄錄第一部分 市 場(chǎng) 分 析第二部分 推 廣 策 略第三部分 推 廣 費(fèi) 用 第一部分第一部分 市市 場(chǎng)場(chǎng) 分分 析析 成都房產(chǎn)市場(chǎng)宏觀分析 區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)概述 區(qū)域重點(diǎn)樓盤分布 區(qū)域市場(chǎng)營(yíng)銷推廣點(diǎn)評(píng) 目標(biāo)客戶分析市場(chǎng)分析成都房產(chǎn)市場(chǎng)宏觀分析土地價(jià)格屢拍新高，樓面地價(jià)不斷上漲從年初到年末房?jī)r(jià)每季度以200300元的幅度上漲政府不斷出臺(tái)房產(chǎn)政策打壓3、房?jī)r(jià)六次加息影響投資者購(gòu)房心理提高首付比例，物業(yè)稅逐步走近房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)分析區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)概述幾大房產(chǎn)巨頭齊聚本區(qū)域，眾家紛紜赤面相搏本區(qū)域是目前整個(gè)成都房產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最為激勵(lì)的版塊；其競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在產(chǎn)品自身特色、開發(fā)商品牌勢(shì)力、推廣方式等方面。由于幾大巨頭的強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)，客戶從中將會(huì)得到更多的選擇機(jī)會(huì)。因此我們?cè)谕茝V上如何運(yùn)用最有效，最全方面的推廣手段去吸引客戶，感染客戶就顯的尤為最要。建設(shè)路樓盤分布建設(shè)路樓盤分布圖圖本本 案案羅蘭小鎮(zhèn)格林尚東春熙苑八里陽光高 地花 郡瀚林花園愛這城麥理基銀座頤和家園三千里金域藍(lán)灣天空城二十四城萬基藍(lán)麟東辰瑞景已售項(xiàng)目已售項(xiàng)目在售項(xiàng)目在售項(xiàng)目市場(chǎng)分析區(qū)域重點(diǎn)樓盤分布圖示藍(lán)水灣匯融名城注：上圖為本案所輻射3公里范圍內(nèi)的項(xiàng)目分布情況 通過上述樓盤分布圖，可見在本項(xiàng)目周邊3Km范圍內(nèi)，分布著近20個(gè)品質(zhì)樓盤。其中在售項(xiàng)目有10幾個(gè)以及幾個(gè)即將上市的項(xiàng)目，對(duì)本案有著極大的