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1、寶 利 地 產(chǎn)嵩基嵩基鴻潤城項目開盤前認籌方案鴻潤城項目開盤前認籌方案寶 利 地 產(chǎn)目目 錄錄第一部分：認籌背景第一部分：認籌背景 第二部分：認籌形式、流程與執(zhí)行第二部分：認籌形式、流程與執(zhí)行第三部分：物料準備與現(xiàn)場布置第三部分：物料準備與現(xiàn)場布置第四部分：推廣計劃第四部分：推廣計劃寶 利 地 產(chǎn)第一部分：第一部分：認籌背景寶 利 地 產(chǎn)認籌背景認籌背景項目概況項目概況首期推貨：首期推貨：2#2#、5#5#、7#7#首期套數(shù)：首期套數(shù)：132132套套2#5#7#寶 利 地 產(chǎn)認籌背景認籌背景前提前提（一）企劃方向（一）企劃方向認籌協(xié)議確定、認籌流程確定、認籌執(zhí)行方案確定、認籌優(yōu)惠確定、其它認2、籌配合工作到位。（二）推廣方向（二）推廣方向推廣按計劃投放、銷售物料制作完成并準備齊備、認籌協(xié)議書確定并制作到位。（三）銷售方向（三）銷售方向認籌說辭到位、認籌流程完成、其它認籌道具完成。寶 利 地 產(chǎn)認籌背景認籌背景安排安排（一）認籌時間：認籌時間：12月1日至2012年1月1日（二）認籌地點：認籌地點：嵩基鴻潤城銷售中心（三）認籌目的：認籌目的：l刺激客戶購房熱情，最大限度將誠意客戶鎖定；l通過市場預(yù)熱，樹立認籌客戶的口碑，提升項目的發(fā)售氣氛；l增加客戶積累和儲備、為開盤蓄勢；l收集市場信息，評估和修正項目銷售策略和價格體系；（四）認籌形式認籌形式：集中邀約，分散認籌；（五）認籌目標：認籌3、目標：挑戰(zhàn)目標90組，基本目標70組。寶 利 地 產(chǎn)第二部分：第二部分：認籌形式、流程與執(zhí)行寶 利 地 產(chǎn)認籌形式說明認籌形式說明（一）客戶需了解認籌活動細則，繳納0.52萬元認籌誠意金，每位客戶不限定認籌的數(shù)量，但須是不同單位。（二）實施步驟：實施步驟：l認籌活動于2011年12月1日上午9:00正式開始，截止到2012年1月1日18:00，共計30天，每天認籌客戶不限量；l銷售人員跟蹤服務(wù)，于認籌前2天進行電話邀約，告知客戶認籌時間和具體規(guī)則，提醒客戶進行認籌所需要攜帶的物品（身份證與現(xiàn)金0.52萬元整）；l公布均價信息，僅以2199元的均價報價（具體協(xié)商后決定）；l凡認籌客戶銷售人員必須引導(dǎo)客戶填寫三個意向房號；l認籌金可在認購時沖抵總房款，根據(jù)客戶繳納的誠意金額度在開盤認購時享受對應(yīng)的優(yōu)惠；l需要認籌的客戶須填寫嵩基鴻潤城認籌協(xié)議書；l認籌客戶到財務(wù)處繳納誠意金，由財務(wù)人員開具誠意