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房地產產品設計要點建議培訓課件（39頁）.pdf

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培訓課件

上傳人：故事編號：281026 2022-02-16 39頁 2.92MB

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1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。產品設計要點建議產品設計要點建議謹呈：本報告是嚴格保密的。2前期溝通要點回顧客戶特征及價值取向? 事業有成或處于上升階段? 良好的文化素養? 含蓄、內斂? 具有社會責任感? 關注家庭、重視朋友? 講究生活品質? 對文化認同且敬慕本報告是嚴格保密的。3前期溝通要點回顧項目核心價值點：城市中心+皇脈貴氣在于營銷價值在于營銷價值+文脈體現人文關懷穿插于項目細節滿足客戶對于文化的認同心理提升生活品質提升生活品質本報告是嚴格保密的。4中國元素NAGA上院Manhattan風格的公寓+入口處的四合院+影壁+中國黑+中國灰皇城里的極品豪宅本報告是嚴格保密的。5中國元素2、上第MOMA板橋竹徑板橋竹徑眉眼水中間眉眼水中間東坡竹影東坡竹影公建般的現代建筑+中式文字符號+中國形象元素本報告是嚴格保密的。6中國元素萬科水晶城情景花園洋房+圍合式園林本報告是嚴格保密的。7中國元素萬科第五園干凈利落的線條/玻璃/鋼鐵+中國色彩+中式細節=骨子里的中國本報告是嚴格保密的。8中國元素誠品建筑流水中，倒映著王維的詩體現人文關懷，契合客戶的精神追求流水中，倒映著王維的詩體現人文關懷，契合客戶的精神追求本報告是嚴格保密的。9關于建筑風格這里，中式/西式風格不是重點，但是，它必須色彩純粹，線條簡潔，沉穩而大氣，含蓄不張揚，同時細節出眾。本報告是嚴格保密的。10一、總體規劃布局一、總體3、規劃布局一、總體規劃布局一、總體規劃布局二、建筑單體設計二、建筑單體設計二、建筑單體設計二、建筑單體設計三、園林景觀設計三、園林景觀設計三、園林景觀設計三、園林景觀設計一、總體規劃布局一、總體規劃布局一、總體規劃布局一、總體規劃布局本報告是嚴格保密的。11總體規劃布局要點總體規劃布局要點總體規劃布局總體規劃布局總體規劃布局總體規劃布局邊界邊界邊邊界界邊邊界界節節點點節節點點節節點點軸軸線線軸軸線線軸軸線線邊邊界界邊邊界界邊邊界界本報告是嚴格保密的。12邊界邊界邊界邊界要點要點“造場造場造場造場”?界定場所界定場所界定場所界定場所利用各種區隔區隔區隔區隔手段建立區域識別地圖?宛如工藝品下襯底的絲絨宛如工藝品下襯底的絲絨?區隔：建立區域識別地圖區隔：建立區域識別地圖區隔：建立區域識別地圖區隔：建立區域識別地圖?統一視覺符號的反復運用統一視覺符號的反復運用統一視覺符號的反復運用統一視覺符號的反復

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